diff --git a/apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts b/apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts
index 53690c7..24d80a3 100644
--- a/apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts
+++ b/apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts
@@ -7,11 +7,13 @@
  *
  * Cobre os nós que o editor visual (apps/core-web/src/routes/documents/editor)
  * realmente produz: paragraph/heading/bulletList/orderedList/listItem/image/
- * pageBreak/table+tableRow+tableHeader+tableCell/mergeField, marks bold/
- * italic/underline/strike/textStyle(fontSize). NÃO implementado (fora de
- * escopo desta leva, ver docs/progress.md): nó `conditional` e
- * `tableRow.attrs.repeat` (expansão de linha de tabela) — o editor/catálogo
- * de variáveis desta leva nunca produz nenhum dos dois.
+ * pageBreak/table+tableRow+tableHeader+tableCell/mergeField/conditional,
+ * marks bold/italic/underline/strike/textStyle(fontSize). `conditional`
+ * (envelope em volta de uma `tableRow`, usado pelo Termo de Contratação
+ * STFC importado do legado) sempre RENDERIZA sua linha — avaliação real da
+ * condição contra o contexto é fora de escopo desta leva (ver
+ * docs/progress.md). NÃO implementado: `tableRow.attrs.repeat` (expansão de
+ * linha de tabela) — nenhum dos 7 templates importados do legado usa.
  */
 
 export interface TiptapMark {
@@ -117,6 +119,13 @@ function renderBlock(node: TiptapNode, resolveMergeField?: ResolveMergeField): s
       const colspan = typeof node.attrs?.colspan === "number" ? ` colspan="${node.attrs.colspan}"` : "";
       return `<td${colspan}>${(node.content ?? []).map((c) => renderBlock(c, resolveMergeField)).join("")}</td>`;
     }
+    case "conditional":
+      // Envelope em volta de uma `tableRow` (attrs: field/operator/value) —
+      // avaliação real da condição contra o contexto (eden.md §3.2,
+      // `applyConditionals`) é fora de escopo desta leva (ver
+      // docs/progress.md): a linha sempre passa adiante, igual ao
+      // comportamento do próprio legado quando não avaliada.
+      return (node.content ?? []).map((c) => renderBlock(c, resolveMergeField)).join("");
     default:
       return "";
   }
diff --git a/apps/api/src/documents/variable-catalog.ts b/apps/api/src/documents/variable-catalog.ts
index b165985..dc57177 100644
--- a/apps/api/src/documents/variable-catalog.ts
+++ b/apps/api/src/documents/variable-catalog.ts
@@ -101,6 +101,21 @@ export const VARIABLE_CATALOG: VariableCatalogEntry[] = [
   { key: "oferta.franquia_minutos", label: "Franquia de Minutos", category: "Oferta", required: false },
   { key: "oferta.desconto_fidelidade", label: "Desconto por Fidelidade", category: "Oferta", required: false },
   { key: "oferta.total_beneficios", label: "Total de Benefícios (VTB)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.comercializacao_inicio", label: "Início do Prazo de Comercialização", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.comercializacao_fim", label: "Fim do Prazo de Comercialização", category: "Oferta", required: false },
+
+  // 0800 — sem cadastro próprio, preenchidos manualmente na geração.
+  { key: "oferta.inclui_0800", label: "Inclui Número 0800? (Sim/Não)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.numero_0800", label: "Número 0800", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.franquia_0800_min", label: "Franquia Mensal de 0800 (min)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.valor_0800_padrao", label: "Valor 0800 — Padrão (por minuto)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.valor_0800_reduzido", label: "Valor 0800 — Reduzido (por minuto)", category: "Oferta", required: false },
+
+  // Tabela de tarifação STFC — automática a partir de products.tariff_rates do produto medido da oferta.
+  ...(["lc", "ldn", "vc1", "vc2", "vc3", "ldi"] as const).flatMap((t) => [
+    { key: `oferta.tarifa_${t}_normal`, label: `Tarifa ${t.toUpperCase()} — Normal (por minuto)`, category: "Oferta", required: false },
+    { key: `oferta.tarifa_${t}_reduzida`, label: `Tarifa ${t.toUpperCase()} — Reduzida (por minuto)`, category: "Oferta", required: false },
+  ]),
 
   // CONTRATO — client_registrations.ixc_contract_number + quotes.contract_period/fidelity_period.
   { key: "contrato.numero", label: "Número do Contrato IXC", category: "Contrato", required: false },
@@ -111,6 +126,7 @@ export const VARIABLE_CATALOG: VariableCatalogEntry[] = [
   { key: "contrato.software_nome", label: "Nome do Software", category: "Contrato", required: false },
   { key: "contrato.numeros_portar", label: "Números a Portar", category: "Contrato", required: false },
   { key: "contrato.quantidade_portar", label: "Quantidade de Números a Portar", category: "Contrato", required: false },
+  { key: "contrato.prazo_instalacao", label: "Prazo de Instalação", category: "Contrato", required: false },
 
   // PORTABILIDADE / CESSÃO — sem cadastro próprio, preenchidos manualmente na geração.
   { key: "portabilidade.prestadora_doadora", label: "Prestadora Doadora", category: "Portabilidade", required: false },
@@ -121,6 +137,12 @@ export const VARIABLE_CATALOG: VariableCatalogEntry[] = [
     category: "Portabilidade",
     required: false,
   },
+  {
+    key: "portabilidade.titular_cpf_cnpj_doadora",
+    label: "CNPJ/CPF do Titular na Doadora",
+    category: "Portabilidade",
+    required: false,
+  },
   { key: "cessao.codigo_acesso_cedido", label: "Código(s) de Acesso Cedido(s)", category: "Cessão", required: false },
   { key: "cessao.numeros_contratados", label: "Números Contratados", category: "Cessão", required: false },
 
diff --git a/apps/api/test/editor-content-renderer.spec.ts b/apps/api/test/editor-content-renderer.spec.ts
index 73cda29..b36bd78 100644
--- a/apps/api/test/editor-content-renderer.spec.ts
+++ b/apps/api/test/editor-content-renderer.spec.ts
@@ -116,6 +116,56 @@ describe("editor-content-renderer", () => {
     expect(resolvedHtml).not.toContain("merge-field-chip");
   });
 
+  it("conditional sempre renderiza sua linha (avaliação real de condição é trabalho futuro)", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        {
+          type: "table",
+          content: [
+            {
+              type: "tableRow",
+              content: [{ type: "tableHeader", content: [{ type: "paragraph", content: [{ type: "text", text: "Coluna" }] }] }],
+            },
+            {
+              type: "conditional",
+              attrs: { field: "oferta.franquia_minutos", operator: "exists" },
+              content: [
+                {
+                  type: "tableRow",
+                  content: [
+                    { type: "tableCell", content: [{ type: "paragraph", content: [{ type: "text", text: "linha condicional" }] }] },
+                  ],
+                },
+              ],
+            },
+          ],
+        },
+      ],
+    };
+
+    const html = renderToHtml(doc);
+    expect(html).toMatch(/<thead>.*<th><p>Coluna<\/p><\/th>.*<\/thead>/s);
+    expect(html).toContain("<tr><td><p>linha condicional</p></td></tr>");
+    expect(html).not.toContain("conditional");
+  });
+
+  it("collectMergeFieldKeys enxerga chaves dentro de um conditional", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        {
+          type: "conditional",
+          attrs: { field: "x" },
+          content: [
+            { type: "tableRow", content: [{ type: "tableCell", content: [{ type: "mergeField", attrs: { key: "a.b" } }] }] },
+          ],
+        },
+      ],
+    };
+    expect(collectMergeFieldKeys(doc)).toEqual(["a.b"]);
+  });
+
   it("escapa HTML de texto e de valores resolvidos (proteção contra XSS)", () => {
     const doc = {
       type: "doc",
diff --git a/apps/core-web/src/routes/documents/editor/DocumentEditor.tsx b/apps/core-web/src/routes/documents/editor/DocumentEditor.tsx
index fe626e2..f1ff676 100644
--- a/apps/core-web/src/routes/documents/editor/DocumentEditor.tsx
+++ b/apps/core-web/src/routes/documents/editor/DocumentEditor.tsx
@@ -13,8 +13,18 @@ import { TableCell } from "@tiptap/extension-table-cell";
 import type { VariableCatalogEntry } from "../../../lib/api/documents.js";
 import { MergeField } from "./mergeFieldExtension.js";
 import { PageBreak } from "./pageBreakExtension.js";
+import { ConditionalRow } from "./conditionalRowExtension.js";
 import { EditorToolbar } from "./EditorToolbar.js";
 
+/**
+ * `Table` precisa aceitar `conditional` como filho direto, além de
+ * `tableRow` — sem isso o Tiptap rejeita o documento inteiro (renderiza em
+ * branco) sempre que uma tabela contém uma linha condicional, exatamente o
+ * bug documentado no export dos templates do legado (README dentro de
+ * `document_templates_export.zip`) e já corrigido lá da mesma forma.
+ */
+const TableWithConditional = Table.extend({ content: "(tableRow|conditional)+" });
+
 /**
  * Editor de rascunho real (Tiptap) — substitui o `<textarea>` de texto puro
  * das levas anteriores. `content` é só o valor INICIAL (Tiptap é
@@ -39,12 +49,13 @@ export function DocumentEditor({
       FontSize,
       TextAlign.configure({ types: ["heading", "paragraph"] }),
       Image,
-      Table.configure({ resizable: false }),
+      TableWithConditional.configure({ resizable: false }),
       TableRow,
       TableHeader,
       TableCell,
       MergeField,
       PageBreak,
+      ConditionalRow,
     ],
     content,
     onUpdate: ({ editor: updated }) => onChange(updated.getJSON()),
diff --git a/apps/core-web/src/routes/documents/editor/conditionalRowExtension.ts b/apps/core-web/src/routes/documents/editor/conditionalRowExtension.ts
new file mode 100644
index 0000000..3849e5e
--- /dev/null
+++ b/apps/core-web/src/routes/documents/editor/conditionalRowExtension.ts
@@ -0,0 +1,59 @@
+import { mergeAttributes, Node } from "@tiptap/core";
+
+/**
+ * Envolve uma única `tableRow` que só deveria aparecer no documento final se
+ * uma condição bater contra o contexto (avaliada no backend — ver
+ * apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts, case 'conditional').
+ * Porta de `ConditionalRow.jsx` (export dos templates do legado,
+ * `/home/handix/document_templates_export.zip`) — necessário pra abrir o
+ * Termo de Contratação STFC, o único dos 7 templates importados que usa
+ * linhas condicionais (portabilidade/franquia de minutos).
+ *
+ * Nesta leva a condição NUNCA é avaliada de verdade (fora de escopo, ver
+ * docs/progress.md) — a linha sempre aparece no PDF final, igual ao
+ * comportamento do backend quando `conditional` não é resolvido.
+ *
+ * Renderiza como `<tbody style="display:contents">` (sem caixa própria) —
+ * a `<tr>` de dentro participa do layout da tabela normalmente, só o
+ * "envelope" de identificação some visualmente no editor.
+ */
+export const ConditionalRow = Node.create({
+  name: "conditional",
+  group: "block",
+  content: "tableRow",
+  isolating: true,
+
+  addAttributes() {
+    return {
+      field: { default: null },
+      operator: { default: "exists" },
+      value: { default: null },
+    };
+  },
+
+  parseHTML() {
+    return [{ tag: "tbody[data-conditional-field]" }];
+  },
+
+  renderHTML({ node, HTMLAttributes }) {
+    return [
+      "tbody",
+      mergeAttributes(HTMLAttributes, {
+        style: "display:contents",
+        "data-conditional-field": node.attrs.field || "",
+        title: `Linha condicional — sempre visível nesta leva (avaliação real de "${node.attrs.field || "?"}" é trabalho futuro)`,
+      }),
+      0,
+    ];
+  },
+
+  addNodeView() {
+    return ({ node }) => {
+      const dom = document.createElement("tbody");
+      dom.style.cssText = "display:contents";
+      dom.setAttribute("data-conditional-field", node.attrs.field || "");
+      dom.title = `Linha condicional — sempre visível nesta leva (avaliação real de "${node.attrs.field || "?"}" é trabalho futuro)`;
+      return { dom, contentDOM: dom };
+    };
+  },
+});
diff --git a/docs/progress.md b/docs/progress.md
index dee73fb..720748f 100644
--- a/docs/progress.md
+++ b/docs/progress.md
@@ -913,3 +913,61 @@ Publicado o rascunho e confirmado que a versão publicada aparece corretamente n
 "Razão Social"/"CNPJ/CPF" renderizado com o estilo `.merge-field-chip` aplicado). Template de teste
 (`qa_test_editor_*`) desativado ao final via `UPDATE document_templates SET active=false` (sem endpoint de
 exclusão, mesmo padrão de higiene de dados de teste já seguido nesta sessão).
+
+---
+
+## Importação dos 7 templates reais do legado + suporte a `conditional`
+
+Data: 2026-09-19. Usuário forneceu `/home/handix/document_templates_export.zip` — export real dos 7
+templates de documento do OrçaFácil legado (Contrato de Software, Termo de Cessão, Termo de Portabilidade,
+Termo de Contratação STFC, Contrato Canal Finder, Contrato Canal Recorrente, Termo de Adesão), cada um com
+seu `editor_content` (árvore Tiptap real, não simplificada) e as 4 extensões Tiptap customizadas do
+próprio editor legado (`mergeField`, `pageBreak`, `conditional`, `tableRow.repeat`). Pediu pra trazer esses
+templates pro EDEN "pra ver como ficou" — validação de ponta a ponta do editor rico construído na leva
+anterior contra conteúdo de produção real, não sintético.
+
+**Achado real**: dos 7 templates, 6 usam só o que já era suportado (paragraph/table/mergeField/bold/
+textAlign/colspan); o Termo de Contratação STFC usa também o nó `conditional` (envelope em volta de uma
+`tableRow`, usado nas linhas de franquia de minutos/0800) — não suportado na leva anterior. Sem essa
+extensão, o **editor renderizava em branco** pra esse documento específico — exatamente o mesmo bug já
+documentado (e corrigido) no próprio export do legado (`ConditionalRow.jsx`, comentário no README do zip).
+Nenhum dos 7 usa `tableRow.attrs.repeat` — não precisou ser implementado.
+
+### Backend
+`editor-content-renderer.ts`: novo `case "conditional"` em `renderBlock` — sempre renderiza a linha
+(avaliação real da condição contra contexto cru é trabalho futuro, fora de escopo, igual já documentado
+pro nó em si). `collectMergeFieldKeys` já enxergava por dentro de qualquer node type genericamente, não
+precisou mudar. `variable-catalog.ts`: adicionadas as ~25 entradas que faltavam (tabela de tarifação STFC
+por banda/normal-reduzida, 0800, `comercializacao_inicio/fim`, `contrato.prazo_instalacao`,
+`portabilidade.titular_cpf_cnpj_doadora`) — descobertas comparando as chaves realmente usadas nos 7
+templates contra o catálogo já portado, todas historicamente do `variableRegistry.js` original.
+
+### Frontend
+Novo `conditionalRowExtension.ts` (porta de `ConditionalRow.jsx` do export) + `Table.extend({ content:
+"(tableRow|conditional)+" })` em `DocumentEditor.tsx` — sem essa extensão de schema o Tiptap rejeita
+qualquer documento com `conditional` como filho direto de `table`, mesmo bug do parágrafo acima.
+
+### Importação
+Script único (`scratchpad`, não versionado — é carga de dados, não feature) reaproveitando os endpoints já
+existentes (create template → create draft → update draft com o `editor_content` real → publish) pra cada
+um dos 7 JSONs, exatamente como um humano faria pela UI — nenhum endpoint de "importar" novo foi criado.
+
+### Verificação
+`pnpm turbo run typecheck build` 28/28. Suíte 125/125 (123→125: 2 novos casos de `conditional`). Os 7
+templates reais importados e publicados com sucesso contra o ambiente docker local. Testado ao vivo: tela
+de overview do Termo de Contratação STFC renderiza o contrato completo (3 páginas) com a tabela de
+tarifação (LC/LDN/VC1/VC2/VC3/LDI × Normal/Reduzido) e as linhas condicionais de franquia/0800 no lugar
+certo; o editor rico abre o MESMO documento sem tela em branco, com as 53 variáveis usadas listadas
+corretamente no painel lateral (com badges "obrigatório"). Contrato de Software (o maior, 162KB de JSON)
+também verificado: abre no editor sem erro de console/página, gera pré-visualização em PDF real sem erro.
+PDF do STFC gerado via curl direto (Chromium real) e conferido via `pdftotext`: 3 páginas, texto
+`[oferta.franquia_minutos]`/`[oferta.inclui_0800]`/`[oferta.numero_0800]`/tarifas em `[chave]` no lugar
+certo do documento — confirma que o `conditional` nunca é removido, só passa adiante sem avaliação real
+(comportamento documentado, não um bug).
+
+### Achado colateral, não corrigido (fora de escopo)
+A tela de listagem de templates estava com ~145 registros `qa_test_*` acumulados de suítes de teste
+anteriores desta sessão — desativados via `UPDATE document_templates SET active=false` (mesmo padrão já
+usado antes). Restaram ~9 templates de teste manual mais antigos (`client_test_contract`, `live_test_*`,
+`smoke_*`, `teste_web_final` etc.) que não seguem o prefixo `qa_test_` automatizado — não mexidos, por
+poderem ser exploração manual do próprio usuário.