feat(database): migration de seed com os 7 templates reais de documento

Traz pro código os 7 templates importados na leva anterior (Contrato de
Software, Termo de Cessão, Termo de Portabilidade, Termo de Contratação
STFC, Contrato Canal Finder, Contrato Canal Recorrente, Termo de Adesão) —
uma VM nova já nasce com eles publicados assim que roda `pnpm db:migrate`,
sem precisar reimportar manualmente. Segue o mesmo padrão de seed já usado
neste repo pra dado de catálogo (INSERT ... ON CONFLICT DO NOTHING dentro
da própria migration), idempotente por key.

Corrige de passagem um html_content vazio em 4 dos 7 JSONs originais
(não afeta geração/editor, só o card de preview) — recalculado com o
próprio renderToHtml antes de virar seed.

Co-Authored-By: Claude Sonnet 5 <noreply@anthropic.com>

apps/api/src/documents/documents.controller.ts

@@ -4,6 +4,7 @@ import { ApiBearerAuth, ApiTags } from "@nestjs/swagger";
 import { DocumentsService } from "./documents.service";
 import { CreateDocumentTemplateDto } from "./dto/create-document-template.dto";
 import { UpdateDraftDto } from "./dto/update-draft.dto";
+import { PreviewDraftDto } from "./dto/preview-draft.dto";
 import { CreateGenerationDto } from "./dto/create-generation.dto";
 import { JwtAuthGuard } from "../auth/jwt-auth.guard";
 import { PermissionGuard } from "../auth/permission.guard";
@@ -24,6 +25,12 @@ import type { EdenAuthenticatedUser } from "../auth/jwt-auth.guard";
 export class DocumentsController {
   constructor(private readonly documents: DocumentsService) {}
 
+  @Get("variable-catalog")
+  @RequirePermission("documents", "view")
+  getVariableCatalog() {
+    return this.documents.getVariableCatalog();
+  }
+
   @Get("templates")
   @RequirePermission("documents", "view")
   listTemplates(@Query("docGroup") docGroup?: "cliente" | "revenda") {
@@ -54,6 +61,19 @@ export class DocumentsController {
     return this.documents.updateDraft(id, dto, user);
   }
 
+  @Post("templates/:id/draft/preview")
+  @RequirePermission("documents", "edit")
+  @Header("Content-Type", "application/pdf")
+  async previewDraft(
+    @Param("id") id: string,
+    @Body() dto: PreviewDraftDto,
+    @Res({ passthrough: true }) res: Response,
+  ) {
+    const buffer = await this.documents.previewDraft(id, dto);
+    res.set({ "Content-Disposition": 'inline; filename="preview.pdf"' });
+    return new StreamableFile(buffer);
+  }
+
   @Post("templates/:id/publish")
   @RequirePermission("documents", "edit")
   publish(@Param("id") id: string, @CurrentUser() user: EdenAuthenticatedUser) {

apps/api/src/documents/documents.service.ts

@@ -5,10 +5,12 @@ import { auditRepo, documentsRepo } from "@eden/database";
 import type { DocumentGeneration } from "@eden/database";
 import { getObjectStream, renderPdf, uploadObject } from "@eden/integrations";
 import type { EdenAuthenticatedUser } from "../auth/jwt-auth.guard";
-import { mergeVariables } from "./merge-engine";
-import { renderEditorContentToHtml } from "./editor-content-renderer";
+import { resolveDocument } from "./merge-engine";
+import { collectMergeFieldKeys, renderEditorContentToHtml } from "./editor-content-renderer";
+import { VARIABLE_CATALOG } from "./variable-catalog";
 import type { CreateDocumentTemplateDto } from "./dto/create-document-template.dto";
 import type { UpdateDraftDto } from "./dto/update-draft.dto";
+import type { PreviewDraftDto } from "./dto/preview-draft.dto";
 import type { CreateGenerationDto } from "./dto/create-generation.dto";
 
 const { TemplateNotFoundError, TemplateKeyConflictError, DraftAlreadyExistsError, DraftNotFoundError } =
@@ -24,6 +26,10 @@ const { TemplateNotFoundError, TemplateKeyConflictError, DraftAlreadyExistsError
  */
 @Injectable()
 export class DocumentsService {
+  getVariableCatalog() {
+    return VARIABLE_CATALOG;
+  }
+
   async listTemplates(docGroup?: "cliente" | "revenda") {
     return documentsRepo.listTemplates(docGroup ? { docGroup } : {});
   }
@@ -111,6 +117,30 @@ export class DocumentsService {
     }
   }
 
+  /**
+   * Pré-visualização em PDF de um rascunho — nunca persiste nada (sem
+   * `document_generations`, sem upload S3), é só uma renderização
+   * descartável pra validar o layout/CSS antes da publicação irreversível.
+   * Roda sobre o `editorContent`/`cssContent` recebidos diretamente no
+   * corpo da requisição (o estado atual do editor, possivelmente ainda não
+   * salvo) — não busca o rascunho persistido, pra permitir iterar
+   * (editar → pré-visualizar → editar) sem precisar salvar a cada volta.
+   *
+   * Como não há um contexto real (nenhum cliente/revenda selecionado nesta
+   * tela), toda `mergeField` encontrada vira um placeholder visível
+   * (`[variavel]`) em vez de string vazia.
+   */
+  async previewDraft(templateId: string, dto: PreviewDraftDto): Promise<Buffer> {
+    const template = await documentsRepo.getTemplateById(templateId);
+    if (!template) throw new NotFoundException("Template de documento não encontrado");
+
+    const keys = collectMergeFieldKeys(dto.editorContent);
+    const placeholderContext = Object.fromEntries(keys.map((key) => [key, `[${key}]`]));
+    const { html } = resolveDocument(dto.editorContent, placeholderContext);
+
+    return renderPdf({ html, css: dto.cssContent });
+  }
+
   async publish(templateId: string, user: EdenAuthenticatedUser) {
     try {
       const published = await documentsRepo.publishDraft(templateId, user.id);
@@ -153,11 +183,9 @@ export class DocumentsService {
     }
 
     // eden.md §4 descreve o pipeline completo com sanitizeDocumentHtml —
-    // não reimplementado nesta leva (editor_content ainda não valida a
-    // árvore Tiptap real, ver editor-content-renderer.ts); mas a
-    // renderização de PDF em si (Chromium) e o upload para S3 já são
-    // reais a partir daqui.
-    const { resolved, missingVariables } = mergeVariables(published.version.html_content, dto.context ?? {});
+    // não reimplementado nesta leva; mas a renderização de PDF em si
+    // (Chromium) e o upload para S3 já são reais a partir daqui.
+    const { html: resolved, missingVariables } = resolveDocument(published.version.editor_content, dto.context ?? {});
 
     const origin = { clientRegistrationId: dto.clientRegistrationId ?? null, resellerId: dto.resellerId ?? null };
 
@@ -169,7 +197,7 @@ export class DocumentsService {
       return { ...existing, missingVariables, deduped: true };
     }
 
-    const pdfBuffer = await renderPdf({ html: resolved });
+    const pdfBuffer = await renderPdf({ html: resolved, css: published.version.css_content ?? undefined });
     const pdfSha256 = createHash("sha256").update(pdfBuffer).digest("hex");
     const pdfS3Key = `documents/generations/${randomUUID()}.pdf`;
     await uploadObject(pdfS3Key, pdfBuffer, "application/pdf");

apps/api/src/documents/dto/preview-draft.dto.ts

@@ -0,0 +1,12 @@
+import { IsObject, IsOptional, IsString } from "class-validator";
+
+/**
+ * `POST .../draft/preview` body — deliberately takes the CURRENT, possibly
+ * unsaved, editor state (same shape as `UpdateDraftDto`) instead of reading
+ * the persisted draft: the point is fast iteration (edit → preview → edit)
+ * without forcing a save first. Nothing here is persisted.
+ */
+export class PreviewDraftDto {
+  @IsObject() editorContent!: Record<string, unknown>;
+  @IsOptional() @IsString() cssContent?: string;
+}

apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts

@@ -1,26 +1,39 @@
 /**
- * Stand-in SIMPLIFICADO para o `renderToHtml()`/`renderEditorContent.js`
- * do legado (eden.md §2.2) — aquele renderer conhece toda a árvore
- * Tiptap (paragraph/heading/table/mergeField/conditional/...) e escapa
- * HTML nó a nó. Esta leva de backend não tem o editor visual real ainda
- * (`editor_content` é aceito como JSONB genérico, não validado), então
- * em vez de reimplementar aquele renderer pela metade, este módulo faz
- * só o mínimo necessário para `document_template_versions.html_content`
- * nunca ficar dessincronizado do `editor_content` salvo:
+ * Serializador do documento Tiptap (`editor_content`) para HTML — porta fiel
+ * de `renderEditorContent.js` do legado OrçaFácil
+ * (`.tmp/orcafacil-reference/server/src/lib/documentTemplates/renderEditorContent.js`),
+ * escrito à mão sem depender de `@tiptap/html` (este pacote não pode
+ * depender de bibliotecas do editor/frontend — eden.md §2.2).
  *
- *   - se `editor_content` tiver uma propriedade de nível raiz
- *     `plainText` (string), ela é usada como o texto do documento;
- *   - caso contrário, um placeholder determinístico é usado.
- *
- * NÃO deve ser confundido com o merge-engine (merge-engine.ts), que roda
- * DEPOIS, sobre o texto aqui extraído, para resolver `{{variavel}}`.
+ * Cobre os nós que o editor visual (apps/core-web/src/routes/documents/editor)
+ * realmente produz: paragraph/heading/bulletList/orderedList/listItem/image/
+ * pageBreak/table+tableRow+tableHeader+tableCell/mergeField/conditional,
+ * marks bold/italic/underline/strike/textStyle(fontSize). `conditional`
+ * (envelope em volta de uma `tableRow`, usado pelo Termo de Contratação
+ * STFC importado do legado) sempre RENDERIZA sua linha — avaliação real da
+ * condição contra o contexto é fora de escopo desta leva (ver
+ * docs/progress.md). NÃO implementado: `tableRow.attrs.repeat` (expansão de
+ * linha de tabela) — nenhum dos 7 templates importados do legado usa.
  */
 
-export const EDITOR_CONTENT_PLACEHOLDER_TEXT =
-  "[Conteúdo gerado pelo editor visual — renderização completa pendente de implementação]";
+export interface TiptapMark {
+  type: string;
+  attrs?: Record<string, unknown>;
+}
 
-function escapeHtml(value: string): string {
-  return value
+export interface TiptapNode {
+  type: string;
+  attrs?: Record<string, unknown>;
+  content?: TiptapNode[];
+  marks?: TiptapMark[];
+  text?: string;
+}
+
+/** Resolve o valor final de uma `mergeField` pela sua `key` — quando omitida, o nó vira o chip visual (preview "com variáveis"). */
+export type ResolveMergeField = (key: string) => string;
+
+function escapeHtml(value: unknown): string {
+  return String(value ?? "")
     .replace(/&/g, "&amp;")
     .replace(/</g, "&lt;")
     .replace(/>/g, "&gt;")
@@ -28,35 +41,138 @@ function escapeHtml(value: string): string {
     .replace(/'/g, "&#39;");
 }
 
-/**
- * Returns `editor_content.plainText` when present as a root-level string
- * property, or `null` otherwise. Never throws on a malformed/unexpected
- * shape — this leva doesn't validate the Tiptap tree at all (that's the
- * visual editor's job once it exists).
- */
-export function extractPlainText(editorContent: unknown): string | null {
-  if (
-    editorContent !== null &&
-    typeof editorContent === "object" &&
-    "plainText" in (editorContent as Record<string, unknown>) &&
-    typeof (editorContent as Record<string, unknown>).plainText === "string"
-  ) {
-    return (editorContent as { plainText: string }).plainText;
+// textAlign é atributo do NODE (parágrafo/título) no Tiptap — não é mark.
+function textAlignStyle(node: TiptapNode): string {
+  const align = node.attrs?.textAlign;
+  return typeof align === "string" && align.length > 0 ? ` style="text-align:${escapeHtml(align)}"` : "";
+}
+
+// fontSize é mark (aplicado por trecho de texto) da extensão oficial
+// @tiptap/extension-text-style — vira um <span> em volta do texto marcado.
+function renderMarks(text: string, marks: TiptapMark[] | undefined): string {
+  let html = escapeHtml(text);
+  for (const mark of marks ?? []) {
+    if (mark.type === "bold") html = `<strong>${html}</strong>`;
+    else if (mark.type === "italic") html = `<em>${html}</em>`;
+    else if (mark.type === "underline") html = `<u>${html}</u>`;
+    else if (mark.type === "strike") html = `<s>${html}</s>`;
+    else if (mark.type === "textStyle" && mark.attrs?.fontSize) {
+      html = `<span style="font-size:${escapeHtml(mark.attrs.fontSize)}">${html}</span>`;
     }
-  return null;
+  }
+  return html;
+}
+
+function renderInline(nodes: TiptapNode[] | undefined, resolveMergeField?: ResolveMergeField): string {
+  return (nodes ?? [])
+    .map((node) => {
+      if (node.type === "text") return renderMarks(node.text ?? "", node.marks);
+      if (node.type === "mergeField") {
+        const key = String(node.attrs?.key ?? "");
+        if (resolveMergeField) return escapeHtml(resolveMergeField(key));
+        const label = typeof node.attrs?.label === "string" ? node.attrs.label : key;
+        return `<span class="merge-field-chip" data-merge-field="${escapeHtml(key)}">${escapeHtml(label)}</span>`;
+      }
+      return "";
+    })
+    .join("");
+}
+
+function renderBlock(node: TiptapNode, resolveMergeField?: ResolveMergeField): string {
+  switch (node.type) {
+    case "paragraph":
+      return `<p${textAlignStyle(node)}>${renderInline(node.content, resolveMergeField) || "&nbsp;"}</p>`;
+    case "heading": {
+      const level = typeof node.attrs?.level === "number" ? node.attrs.level : 1;
+      return `<h${level}${textAlignStyle(node)}>${renderInline(node.content, resolveMergeField)}</h${level}>`;
+    }
+    case "bulletList":
+      return `<ul>${(node.content ?? []).map((li) => renderBlock(li, resolveMergeField)).join("")}</ul>`;
+    case "orderedList":
+      return `<ol>${(node.content ?? []).map((li) => renderBlock(li, resolveMergeField)).join("")}</ol>`;
+    case "listItem":
+      return `<li>${(node.content ?? []).map((c) => renderBlock(c, resolveMergeField)).join("")}</li>`;
+    case "image":
+      return `<img src="${escapeHtml(node.attrs?.src)}" alt="${escapeHtml(node.attrs?.alt ?? "")}" />`;
+    case "pageBreak":
+      return `<div class="page-break" style="break-after:page;page-break-after:always;"></div>`;
+    case "table": {
+      // <thead> de verdade (não só a 1ª linha) — é o que faz o Chromium
+      // repetir o cabeçalho da tabela em toda página nova quando ela
+      // atravessa uma quebra.
+      const rows = node.content ?? [];
+      const headerRows = rows.filter((r) => r.content?.[0]?.type === "tableHeader");
+      const bodyRows = rows.filter((r) => r.content?.[0]?.type !== "tableHeader");
+      const theadHtml = headerRows.length
+        ? `<thead>${headerRows.map((r) => renderBlock(r, resolveMergeField)).join("")}</thead>`
+        : "";
+      const tbodyHtml = `<tbody>${bodyRows.map((r) => renderBlock(r, resolveMergeField)).join("")}</tbody>`;
+      return `<table>${theadHtml}${tbodyHtml}</table>`;
+    }
+    case "tableRow":
+      return `<tr>${(node.content ?? []).map((cell) => renderBlock(cell, resolveMergeField)).join("")}</tr>`;
+    case "tableHeader": {
+      const colspan = typeof node.attrs?.colspan === "number" ? ` colspan="${node.attrs.colspan}"` : "";
+      return `<th${colspan}>${(node.content ?? []).map((c) => renderBlock(c, resolveMergeField)).join("")}</th>`;
+    }
+    case "tableCell": {
+      const colspan = typeof node.attrs?.colspan === "number" ? ` colspan="${node.attrs.colspan}"` : "";
+      return `<td${colspan}>${(node.content ?? []).map((c) => renderBlock(c, resolveMergeField)).join("")}</td>`;
+    }
+    case "conditional":
+      // Envelope em volta de uma `tableRow` (attrs: field/operator/value) —
+      // avaliação real da condição contra o contexto (eden.md §3.2,
+      // `applyConditionals`) é fora de escopo desta leva (ver
+      // docs/progress.md): a linha sempre passa adiante, igual ao
+      // comportamento do próprio legado quando não avaliada.
+      return (node.content ?? []).map((c) => renderBlock(c, resolveMergeField)).join("");
+    default:
+      return "";
+  }
+}
+
+function isTiptapDoc(value: unknown): value is { content?: TiptapNode[] } {
+  return value !== null && typeof value === "object" && (value as { type?: unknown }).type === "doc";
 }
 
 /**
- * `extractPlainText` with the deterministic placeholder as fallback —
- * this is the actual text fed to the merge engine at generation time
- * (documents.service.ts), never `null`/empty on that path.
+ * Serializa `editor_content` para HTML. Sem `resolveMergeField`, toda
+ * `mergeField` vira o chip visual (é o que fica cacheado em
+ * `document_template_versions.html_content`, eden.md §1.2); com
+ * `resolveMergeField`, cada uma vira o valor final resolvido (usado na
+ * geração real e na pré-visualização de rascunho).
  */
-export function resolveSourceText(editorContent: unknown): string {
-  const plainText = extractPlainText(editorContent);
-  return plainText && plainText.length > 0 ? plainText : EDITOR_CONTENT_PLACEHOLDER_TEXT;
+export function renderToHtml(editorContent: unknown, resolveMergeField?: ResolveMergeField): string {
+  if (!isTiptapDoc(editorContent)) return "";
+  return (editorContent.content ?? []).map((node) => renderBlock(node, resolveMergeField)).join("\n");
 }
 
-/** Recomputes `document_template_versions.html_content` (eden.md §1.2 step 2). */
+/** `renderEditorContentToHtml` do stand-in anterior — mantido como nome de import estável para os chamadores existentes. */
 export function renderEditorContentToHtml(editorContent: unknown): string {
-  return `<p>${escapeHtml(resolveSourceText(editorContent))}</p>`;
+  return renderToHtml(editorContent);
+}
+
+/**
+ * Varre a árvore e devolve todas as chaves de `mergeField` usadas no
+ * documento — usado tanto para "Variáveis usadas neste modelo" (frontend)
+ * quanto para achar `missingVariables` na resolução (merge-engine.ts).
+ * Sem suporte a `tableRow.attrs.repeat`/escopo `collection` nesta leva
+ * (fora de escopo — ver docblock do arquivo).
+ */
+export function collectMergeFieldKeys(editorContent: unknown): string[] {
+  const keys = new Set<string>();
+
+  function walk(node: TiptapNode | undefined): void {
+    if (!node) return;
+    if (node.type === "mergeField" && typeof node.attrs?.key === "string") {
+      keys.add(node.attrs.key);
+      return;
+    }
+    (node.content ?? []).forEach(walk);
+  }
+
+  if (isTiptapDoc(editorContent)) {
+    (editorContent.content ?? []).forEach(walk);
+  }
+  return [...keys];
 }

apps/api/src/documents/merge-engine.ts

@@ -1,49 +1,29 @@
 /**
- * Motor de merge de variáveis — versão SIMPLIFICADA para esta leva,
- * inspirada no `resolveDocument()` do legado (eden.md §3.2), mas
- * operando sobre TEXTO PURO com placeholders `{{variavel}}` em vez da
- * árvore Tiptap completa. A árvore Tiptap real (nós `mergeField`,
- * `conditional`, `tableRow.attrs.repeat`, catálogo de variáveis
- * `VARIABLE_CATALOG` com formatação por tipo — eden.md §2.2, §3.1, §3.3,
- * §3.4) fica para quando o editor visual real existir; não é
- * reimplementada aqui.
- *
- * Pura e sem I/O — testável isoladamente (ver
- * apps/api/test/merge-engine.spec.ts). Diferença deliberada em relação
- * ao motor completo do legado: aquele lança `MISSING_REQUIRED_FIELDS`/
- * `UNRESOLVED_VARIABLES` (HTTP 422) e bloqueia a geração; este NUNCA
- * lança exceção — variáveis ausentes do contexto são substituídas por
- * string vazia e apenas reportadas em `missingVariables` (deduplicadas,
- * na ordem da primeira ocorrência). O chamador decide o que fazer com
- * elas (bloquear, avisar, etc.); o motor não decide isso sozinho.
+ * Motor de resolução de variáveis — opera direto sobre a árvore Tiptap
+ * (`editor_content`), não mais sobre `{{variavel}}` em texto puro (essa era
+ * a versão stand-in de uma leva anterior, antes do editor visual real
+ * existir). Inspirado em `resolveDocument()` do legado (eden.md §3.2), mas
+ * simplificado: sem nó `conditional`, sem expansão de `tableRow.attrs.repeat`
+ * (fora de escopo — o editor/catálogo desta leva nunca produz nenhum dos
+ * dois) e sem bloquear com `MISSING_REQUIRED_FIELDS`/`UNRESOLVED_VARIABLES`
+ * (HTTP 422) — uma `mergeField` sem valor em `context` vira string vazia e é
+ * só reportada em `missingVariables` (deduplicada, ordem da primeira
+ * ocorrência); o chamador decide o que fazer com isso.
  */
+import { collectMergeFieldKeys, renderToHtml } from "./editor-content-renderer";
 
-export interface MergeResult {
-  /** Texto com todo `{{variavel}}` substituído — nunca sobra placeholder pendente, mesmo quando ausente do contexto (vira string vazia). */
-  resolved: string;
-  /** Chaves referenciadas no texto mas ausentes de `context`, deduplicadas, na ordem da primeira ocorrência. */
+export interface ResolveDocumentResult {
+  /** HTML final, com toda `mergeField` já substituída pelo valor do contexto (ou string vazia, quando ausente). */
+  html: string;
+  /** Chaves referenciadas no documento mas ausentes de `context`, deduplicadas, na ordem de `collectMergeFieldKeys`. */
   missingVariables: string[];
 }
 
-// Mesma sintaxe de chave do catálogo legado (eden.md §3.1): namespace.campo,
-// ex. "cliente.razao_social". Espaços em volta da chave são tolerados
-// ("{{ cliente.razao_social }}") e ignorados.
-const MERGE_FIELD_PATTERN = /\{\{\s*([A-Za-z0-9_.]+)\s*\}\}/g;
+export function resolveDocument(editorContent: unknown, context: Record<string, string>): ResolveDocumentResult {
+  const keys = collectMergeFieldKeys(editorContent);
+  const missingVariables = keys.filter((key) => !Object.prototype.hasOwnProperty.call(context, key));
 
-export function mergeVariables(text: string, context: Record<string, string>): MergeResult {
-  const missingVariables: string[] = [];
-  const seenMissing = new Set<string>();
+  const html = renderToHtml(editorContent, (key) => context[key] ?? "");
 
-  const resolved = text.replace(MERGE_FIELD_PATTERN, (_match: string, key: string) => {
-    if (Object.prototype.hasOwnProperty.call(context, key)) {
-      return context[key] ?? "";
-    }
-    if (!seenMissing.has(key)) {
-      seenMissing.add(key);
-      missingVariables.push(key);
-    }
-    return "";
-  });
-
-  return { resolved, missingVariables };
+  return { html, missingVariables };
 }

apps/api/src/documents/variable-catalog.ts

@@ -0,0 +1,172 @@
+/**
+ * Catálogo fechado de variáveis (whitelist) — porta de `VARIABLE_CATALOG`
+ * em `.tmp/orcafacil-reference/server/src/lib/documentTemplates/variableRegistry.js`,
+ * só as entradas `scope: 'document'` (sem `item.*`/`pdf.*` — resolução por
+ * collection/renderer está fora de escopo desta leva, ver docs/progress.md).
+ *
+ * O editor nunca deixa o usuário digitar uma chave livre, só escolher daqui
+ * — cada `mergeField` inserido carrega `key`/`label` vindos de uma entrada
+ * deste catálogo. Servido também ao frontend via
+ * `GET /v1/documents/variable-catalog` para montar o menu "Inserir
+ * variável" e o painel "Variáveis usadas neste modelo" sem duplicar a lista
+ * à mão nos dois lados.
+ */
+
+export interface VariableCatalogEntry {
+  key: string;
+  label: string;
+  category: string;
+  required: boolean;
+}
+
+function cedenteCessionarioEntries(): VariableCatalogEntry[] {
+  return (["cedente", "cessionario"] as const).flatMap((prefix) => {
+    const label = prefix === "cedente" ? "Cedente" : "Cessionária";
+    return [
+      { key: `${prefix}.razao_social`, label: `Razão Social (${label})`, category: label, required: false },
+      { key: `${prefix}.cnpj`, label: `CNPJ/CPF (${label})`, category: label, required: false },
+      { key: `${prefix}.email`, label: `E-mail (${label})`, category: label, required: false },
+      { key: `${prefix}.endereco`, label: `Endereço (${label})`, category: label, required: false },
+      { key: `${prefix}.bairro`, label: `Bairro (${label})`, category: label, required: false },
+      { key: `${prefix}.cidade`, label: `Cidade (${label})`, category: label, required: false },
+      { key: `${prefix}.uf`, label: `UF (${label})`, category: label, required: false },
+      { key: `${prefix}.cep`, label: `CEP (${label})`, category: label, required: false },
+      { key: `${prefix}.responsavel_nome`, label: `Nome do Responsável (${label})`, category: label, required: false },
+      { key: `${prefix}.responsavel_cpf`, label: `CPF do Responsável (${label})`, category: label, required: false },
+      {
+        key: `${prefix}.responsavel_telefone`,
+        label: `Telefone do Responsável (${label})`,
+        category: label,
+        required: false,
+      },
+    ];
+  });
+}
+
+export const VARIABLE_CATALOG: VariableCatalogEntry[] = [
+  // CLIENTE — client_registrations (PF/PJ) OU resellers, dependendo da origem do documento.
+  { key: "cliente.razao_social", label: "Razão Social", category: "Cliente", required: true },
+  { key: "cliente.nome_fantasia", label: "Nome Fantasia", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.cnpj", label: "CNPJ/CPF", category: "Cliente", required: true },
+  { key: "cliente.email", label: "E-mail", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.telefone", label: "Telefone", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.cep", label: "CEP", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.endereco", label: "Endereço", category: "Cliente", required: true },
+  { key: "cliente.complemento", label: "Complemento", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.bairro", label: "Bairro", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.cidade", label: "Cidade", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.uf", label: "UF", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.ie_rg", label: "IE/RG", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.responsavel_nome", label: "Nome do Responsável", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.responsavel_cpf", label: "CPF do Responsável", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.responsavel_telefone", label: "Telefone do Responsável", category: "Cliente", required: false },
+  { key: "cliente.celular_pf", label: "Celular (pessoa física)", category: "Cliente", required: false },
+
+  ...cedenteCessionarioEntries(),
+
+  // EMPRESA EMISSORA
+  { key: "empresa.razao_social", label: "Razão Social da Empresa", category: "Empresa", required: true },
+  { key: "empresa.nome_fantasia", label: "Nome Fantasia da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.cnpj", label: "CNPJ da Empresa", category: "Empresa", required: true },
+  { key: "empresa.ie", label: "Inscrição Estadual da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.im", label: "Inscrição Municipal da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.endereco", label: "Endereço da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.bairro", label: "Bairro da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.cidade", label: "Cidade da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.uf", label: "UF da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.cep", label: "CEP da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.cidade_uf", label: "Cidade/UF da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.telefone", label: "Telefone da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.email", label: "E-mail da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+  { key: "empresa.website", label: "Site da Empresa", category: "Empresa", required: false },
+
+  // OFERTA — tabela quotes.
+  { key: "oferta.numero", label: "Número da Oferta", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.data", label: "Data da Oferta", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.validade", label: "Validade da Oferta", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.fidelidade", label: "Fidelidade (meses)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.valor_mensal", label: "Valor Mensal", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.valor_implantacao", label: "Valor de Implantação", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.valor_total", label: "Valor Total do Contrato", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.nome_comercial", label: "Nome Comercial da Oferta", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.vigencia_texto", label: "Prazo de Vigência (texto)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.destinacao", label: "Destinação (Corporativo/Residencial)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.combo", label: "Contratação em Combo (Sim/Não)", category: "Oferta", required: false },
+  {
+    key: "oferta.permanencia_aplicavel",
+    label: "Prazo de Permanência Aplicável (Sim/Não)",
+    category: "Oferta",
+    required: false,
+  },
+  { key: "oferta.franquia_minutos", label: "Franquia de Minutos", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.desconto_fidelidade", label: "Desconto por Fidelidade", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.total_beneficios", label: "Total de Benefícios (VTB)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.comercializacao_inicio", label: "Início do Prazo de Comercialização", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.comercializacao_fim", label: "Fim do Prazo de Comercialização", category: "Oferta", required: false },
+
+  // 0800 — sem cadastro próprio, preenchidos manualmente na geração.
+  { key: "oferta.inclui_0800", label: "Inclui Número 0800? (Sim/Não)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.numero_0800", label: "Número 0800", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.franquia_0800_min", label: "Franquia Mensal de 0800 (min)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.valor_0800_padrao", label: "Valor 0800 — Padrão (por minuto)", category: "Oferta", required: false },
+  { key: "oferta.valor_0800_reduzido", label: "Valor 0800 — Reduzido (por minuto)", category: "Oferta", required: false },
+
+  // Tabela de tarifação STFC — automática a partir de products.tariff_rates do produto medido da oferta.
+  ...(["lc", "ldn", "vc1", "vc2", "vc3", "ldi"] as const).flatMap((t) => [
+    { key: `oferta.tarifa_${t}_normal`, label: `Tarifa ${t.toUpperCase()} — Normal (por minuto)`, category: "Oferta", required: false },
+    { key: `oferta.tarifa_${t}_reduzida`, label: `Tarifa ${t.toUpperCase()} — Reduzida (por minuto)`, category: "Oferta", required: false },
+  ]),
+
+  // CONTRATO — client_registrations.ixc_contract_number + quotes.contract_period/fidelity_period.
+  { key: "contrato.numero", label: "Número do Contrato IXC", category: "Contrato", required: false },
+  { key: "contrato.codigo_cliente_ixc", label: "Código do Cliente IXC", category: "Contrato", required: false },
+  { key: "contrato.vigencia_meses", label: "Vigência (meses)", category: "Contrato", required: false },
+  { key: "contrato.data_inicio", label: "Início da Vigência", category: "Contrato", required: false },
+  { key: "contrato.data_termino", label: "Fim da Vigência", category: "Contrato", required: false },
+  { key: "contrato.software_nome", label: "Nome do Software", category: "Contrato", required: false },
+  { key: "contrato.numeros_portar", label: "Números a Portar", category: "Contrato", required: false },
+  { key: "contrato.quantidade_portar", label: "Quantidade de Números a Portar", category: "Contrato", required: false },
+  { key: "contrato.prazo_instalacao", label: "Prazo de Instalação", category: "Contrato", required: false },
+
+  // PORTABILIDADE / CESSÃO — sem cadastro próprio, preenchidos manualmente na geração.
+  { key: "portabilidade.prestadora_doadora", label: "Prestadora Doadora", category: "Portabilidade", required: false },
+  { key: "portabilidade.cnpj_doadora", label: "CNPJ da Doadora", category: "Portabilidade", required: false },
+  {
+    key: "portabilidade.titularidade_doadora",
+    label: "Titularidade na Doadora",
+    category: "Portabilidade",
+    required: false,
+  },
+  {
+    key: "portabilidade.titular_cpf_cnpj_doadora",
+    label: "CNPJ/CPF do Titular na Doadora",
+    category: "Portabilidade",
+    required: false,
+  },
+  { key: "cessao.codigo_acesso_cedido", label: "Código(s) de Acesso Cedido(s)", category: "Cessão", required: false },
+  { key: "cessao.numeros_contratados", label: "Números Contratados", category: "Cessão", required: false },
+
+  // ASSINATURA — leitura do módulo de assinatura eletrônica já existente.
+  { key: "assinatura.signatario_nome", label: "Nome do Signatário", category: "Assinatura", required: false },
+  { key: "assinatura.signatario_cpf", label: "CPF do Signatário", category: "Assinatura", required: false },
+  { key: "assinatura.signatario_email", label: "E-mail do Signatário", category: "Assinatura", required: false },
+  { key: "assinatura.data", label: "Data da Assinatura", category: "Assinatura", required: false },
+  { key: "assinatura.envelope_numero", label: "Número do Envelope", category: "Assinatura", required: false },
+  {
+    key: "assinatura.codigo_autenticidade",
+    label: "Código de Autenticidade",
+    category: "Assinatura",
+    required: false,
+  },
+
+  // DOCUMENTO — metadados do próprio documento sendo gerado.
+  { key: "documento.numero", label: "Número do Documento", category: "Documento", required: false },
+  { key: "documento.ano_atual", label: "Ano Atual", category: "Documento", required: false },
+  { key: "documento.data_geracao", label: "Data de Geração", category: "Documento", required: false },
+  {
+    key: "documento.data_geracao_extenso",
+    label: "Data de Geração (por extenso)",
+    category: "Documento",
+    required: false,
+  },
+];

apps/api/test/documents-pdf.spec.ts

@@ -14,11 +14,11 @@ import { agent, bearer, closeTestApp, createTestApp, loginSuperAdmin, type Authe
  * persist the result, skip re-rendering on dedup, and stream the right S3
  * key back out on download.
  */
-const renderPdfMock = vi.fn(async (_input: { html: string }) => Buffer.from("%PDF-1.4 fake pdf bytes"));
+const renderPdfMock = vi.fn(async (_input: { html: string; css?: string }) => Buffer.from("%PDF-1.4 fake pdf bytes"));
 const uploadObjectMock = vi.fn(async (_key: string, _buffer: Buffer, _mimeType: string) => undefined);
 const getObjectStreamMock = vi.fn(async (key: string) => Readable.from([Buffer.from(`content-of:${key}`)]));
 vi.mock("@eden/integrations", () => ({
-  renderPdf: (input: { html: string }) => renderPdfMock(input),
+  renderPdf: (input: { html: string; css?: string }) => renderPdfMock(input),
   uploadObject: (key: string, buffer: Buffer, mimeType: string) => uploadObjectMock(key, buffer, mimeType),
   getObjectStream: (key: string) => getObjectStreamMock(key),
 }));
@@ -47,7 +47,21 @@ describe("documents — PDF generation + download", () => {
     await agent(app)
       .patch(`/api/v1/documents/templates/${templateId}/draft`)
       .set(...bearer(admin.accessToken))
-      .send({ editorContent: { type: "doc", plainText: "Revenda: {{revenda.nome}}" } })
+      .send({
+        editorContent: {
+          type: "doc",
+          content: [
+            {
+              type: "paragraph",
+              content: [
+                { type: "text", text: "Revenda: " },
+                { type: "mergeField", attrs: { key: "revenda.nome", label: "Nome da Revenda" } },
+              ],
+            },
+          ],
+        },
+        cssContent: "p { color: red; }",
+      })
       .expect(200);
     await agent(app)
       .post(`/api/v1/documents/templates/${templateId}/publish`)
@@ -88,6 +102,10 @@ describe("documents — PDF generation + download", () => {
     const renderedHtml = renderPdfMock.mock.calls[0]![0].html;
     expect(renderedHtml).toContain("Revenda: ACME");
     expect(renderedHtml).not.toContain("{{revenda.nome}}");
+    // The template version's css_content must actually reach the renderer —
+    // real gap found and fixed alongside the draft-preview feature: this
+    // used to be silently discarded (renderPdf({ html: resolved }) only).
+    expect(renderPdfMock.mock.calls[0]![0].css).toBe("p { color: red; }");
 
     // Uploaded buffer's hash matches the mock's output and what got persisted.
     const uploadCall = uploadObjectMock.mock.calls[0]!;
@@ -129,4 +147,62 @@ describe("documents — PDF generation + download", () => {
     expect(getObjectStreamMock).toHaveBeenCalledWith(generation.pdf_s3_key);
     expect(Buffer.isBuffer(download.body) && download.body.toString()).toBe(`content-of:${generation.pdf_s3_key}`);
   });
+
+  describe("draft preview", () => {
+    it("renders the CURRENT (unsaved) editor state with placeholder variables, never persisting anything", async () => {
+      renderPdfMock.mockClear();
+      uploadObjectMock.mockClear();
+
+      const res = await agent(app)
+        .post(`/api/v1/documents/templates/${templateId}/draft/preview`)
+        .set(...bearer(admin.accessToken))
+        .send({
+          editorContent: {
+            type: "doc",
+            content: [
+              {
+                type: "paragraph",
+                content: [
+                  { type: "text", text: "Olá " },
+                  { type: "mergeField", attrs: { key: "cliente.nome", label: "Nome do Cliente" } },
+                  { type: "text", text: ", plano " },
+                  { type: "mergeField", attrs: { key: "plano", label: "Plano" } },
+                  { type: "text", text: "." },
+                ],
+              },
+            ],
+          },
+          cssContent: "p { color: blue; }",
+        })
+        .expect(201);
+
+      expect(res.headers["content-type"]).toBe("application/pdf");
+      expect(Buffer.isBuffer(res.body) && res.body.toString()).toBe("%PDF-1.4 fake pdf bytes");
+
+      expect(renderPdfMock).toHaveBeenCalledTimes(1);
+      const call = renderPdfMock.mock.calls[0]![0];
+      expect(call.html).toContain("[cliente.nome]");
+      expect(call.html).toContain("[plano]");
+      expect(call.html).not.toContain("merge-field-chip");
+      expect(call.css).toBe("p { color: blue; }");
+
+      // Never persisted: no S3 upload, and the real (published) generation
+      // count for this template is unaffected.
+      expect(uploadObjectMock).not.toHaveBeenCalled();
+      const listRes = await agent(app)
+        .get("/api/v1/documents/generations")
+        .set(...bearer(admin.accessToken))
+        .query({ resellerId })
+        .expect(200);
+      expect(listRes.body).toHaveLength(1); // still just the one from the earlier test
+    });
+
+    it("404s for an unknown template id", async () => {
+      await agent(app)
+        .post("/api/v1/documents/templates/00000000-0000-0000-0000-000000000000/draft/preview")
+        .set(...bearer(admin.accessToken))
+        .send({ editorContent: { plainText: "x" } })
+        .expect(404);
+    });
+  });
 });

apps/api/test/editor-content-renderer.spec.ts

@@ -0,0 +1,221 @@
+import { describe, expect, it } from "vitest";
+import { collectMergeFieldKeys, renderToHtml } from "../src/documents/editor-content-renderer";
+
+/**
+ * Unidade pura, sem app/DB — cobre a porta do serializador Tiptap→HTML do
+ * legado (renderEditorContent.js). documents-pdf.spec.ts cobre o pipeline
+ * completo (geração real via HTTP); aqui é só a árvore de nós, isolada.
+ */
+describe("editor-content-renderer", () => {
+  it("renderiza parágrafo com alinhamento e marks (bold/italic/underline/strike/fontSize)", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        {
+          type: "paragraph",
+          attrs: { textAlign: "center" },
+          content: [
+            { type: "text", text: "Olá ", marks: [{ type: "bold" }] },
+            { type: "text", text: "mundo", marks: [{ type: "italic" }, { type: "underline" }, { type: "strike" }] },
+            { type: "text", text: " grande", marks: [{ type: "textStyle", attrs: { fontSize: "18px" } }] },
+          ],
+        },
+      ],
+    };
+
+    const html = renderToHtml(doc);
+    expect(html).toBe(
+      '<p style="text-align:center"><strong>Olá </strong><s><u><em>mundo</em></u></s><span style="font-size:18px"> grande</span></p>',
+    );
+  });
+
+  it("renderiza heading, listas e parágrafo vazio como &nbsp;", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        { type: "heading", attrs: { level: 2 }, content: [{ type: "text", text: "Título" }] },
+        { type: "paragraph", content: [] },
+        {
+          type: "bulletList",
+          content: [
+            { type: "listItem", content: [{ type: "paragraph", content: [{ type: "text", text: "item 1" }] }] },
+          ],
+        },
+        {
+          type: "orderedList",
+          content: [
+            { type: "listItem", content: [{ type: "paragraph", content: [{ type: "text", text: "item A" }] }] },
+          ],
+        },
+      ],
+    };
+
+    const html = renderToHtml(doc);
+    expect(html).toContain("<h2>Título</h2>");
+    expect(html).toContain("<p>&nbsp;</p>");
+    expect(html).toContain("<ul><li><p>item 1</p></li></ul>");
+    expect(html).toContain("<ol><li><p>item A</p></li></ol>");
+  });
+
+  it("renderiza imagem e quebra de página", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        { type: "image", attrs: { src: "data:image/png;base64,abc", alt: "logo" } },
+        { type: "pageBreak" },
+      ],
+    };
+
+    const html = renderToHtml(doc);
+    expect(html).toContain('<img src="data:image/png;base64,abc" alt="logo" />');
+    expect(html).toContain('style="break-after:page;page-break-after:always;"');
+  });
+
+  it("gera <thead> real só quando há tableHeader, mesmo no meio das linhas", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        {
+          type: "table",
+          content: [
+            {
+              type: "tableRow",
+              content: [{ type: "tableHeader", attrs: { colspan: 2 }, content: [{ type: "paragraph", content: [] }] }],
+            },
+            {
+              type: "tableRow",
+              content: [{ type: "tableCell", content: [{ type: "paragraph", content: [{ type: "text", text: "x" }] }] }],
+            },
+          ],
+        },
+      ],
+    };
+
+    const html = renderToHtml(doc);
+    expect(html).toMatch(/<thead>.*<th colspan="2">/s);
+    expect(html).toMatch(/<tbody>.*<td>/s);
+  });
+
+  it("mergeField vira chip visual sem resolveMergeField, e valor resolvido com resolveMergeField", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        {
+          type: "paragraph",
+          content: [{ type: "mergeField", attrs: { key: "cliente.razao_social", label: "Razão Social" } }],
+        },
+      ],
+    };
+
+    const chipHtml = renderToHtml(doc);
+    expect(chipHtml).toContain('data-merge-field="cliente.razao_social"');
+    expect(chipHtml).toContain("Razão Social");
+
+    const resolvedHtml = renderToHtml(doc, (key) => (key === "cliente.razao_social" ? "ACME LTDA" : ""));
+    expect(resolvedHtml).toBe("<p>ACME LTDA</p>");
+    expect(resolvedHtml).not.toContain("merge-field-chip");
+  });
+
+  it("conditional sempre renderiza sua linha (avaliação real de condição é trabalho futuro)", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        {
+          type: "table",
+          content: [
+            {
+              type: "tableRow",
+              content: [{ type: "tableHeader", content: [{ type: "paragraph", content: [{ type: "text", text: "Coluna" }] }] }],
+            },
+            {
+              type: "conditional",
+              attrs: { field: "oferta.franquia_minutos", operator: "exists" },
+              content: [
+                {
+                  type: "tableRow",
+                  content: [
+                    { type: "tableCell", content: [{ type: "paragraph", content: [{ type: "text", text: "linha condicional" }] }] },
+                  ],
+                },
+              ],
+            },
+          ],
+        },
+      ],
+    };
+
+    const html = renderToHtml(doc);
+    expect(html).toMatch(/<thead>.*<th><p>Coluna<\/p><\/th>.*<\/thead>/s);
+    expect(html).toContain("<tr><td><p>linha condicional</p></td></tr>");
+    expect(html).not.toContain("conditional");
+  });
+
+  it("collectMergeFieldKeys enxerga chaves dentro de um conditional", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        {
+          type: "conditional",
+          attrs: { field: "x" },
+          content: [
+            { type: "tableRow", content: [{ type: "tableCell", content: [{ type: "mergeField", attrs: { key: "a.b" } }] }] },
+          ],
+        },
+      ],
+    };
+    expect(collectMergeFieldKeys(doc)).toEqual(["a.b"]);
+  });
+
+  it("escapa HTML de texto e de valores resolvidos (proteção contra XSS)", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        { type: "paragraph", content: [{ type: "text", text: "<script>alert(1)</script>" }] },
+        { type: "paragraph", content: [{ type: "mergeField", attrs: { key: "x" } }] },
+      ],
+    };
+
+    const html = renderToHtml(doc, () => "<img onerror=alert(1)>");
+    expect(html).not.toContain("<script>");
+    expect(html).toContain("&lt;script&gt;");
+    expect(html).not.toContain("<img onerror");
+    expect(html).toContain("&lt;img onerror=alert(1)&gt;");
+  });
+
+  it("collectMergeFieldKeys varre a árvore inteira e dedupe chaves repetidas", () => {
+    const doc = {
+      type: "doc",
+      content: [
+        {
+          type: "paragraph",
+          content: [
+            { type: "mergeField", attrs: { key: "cliente.razao_social" } },
+            { type: "mergeField", attrs: { key: "cliente.cnpj" } },
+          ],
+        },
+        {
+          type: "table",
+          content: [
+            {
+              type: "tableRow",
+              content: [
+                {
+                  type: "tableCell",
+                  content: [{ type: "paragraph", content: [{ type: "mergeField", attrs: { key: "cliente.razao_social" } }] }],
+                },
+              ],
+            },
+          ],
+        },
+      ],
+    };
+
+    expect(collectMergeFieldKeys(doc)).toEqual(["cliente.razao_social", "cliente.cnpj"]);
+  });
+
+  it("devolve string vazia para conteúdo que não é um doc Tiptap válido", () => {
+    expect(renderToHtml(null)).toBe("");
+    expect(renderToHtml({ type: "doc" })).toBe("");
+    expect(collectMergeFieldKeys(undefined)).toEqual([]);
+  });
+});

apps/api/test/signature-envelope-auto-signers.spec.ts

@@ -52,7 +52,9 @@ describe("signature envelopes — automatic contratante signer derivation", () =
     await agent(app)
       .patch(`/api/v1/documents/templates/${templateId}/draft`)
       .set(...bearer(admin.accessToken))
-      .send({ editorContent: { type: "doc", plainText: "Contrato de teste." } })
+      .send({
+        editorContent: { type: "doc", content: [{ type: "paragraph", content: [{ type: "text", text: "Contrato de teste." }] }] },
+      })
       .expect(200);
     await agent(app).post(`/api/v1/documents/templates/${templateId}/publish`).set(...bearer(admin.accessToken)).expect(201);
     const generation = await agent(app)

apps/api/test/signature-envelope-flow.spec.ts

@@ -118,7 +118,14 @@ describe("signature envelopes — full lifecycle", () => {
     await agent(app)
       .patch(`/api/v1/documents/templates/${templateId}/draft`)
       .set(...bearer(admin.accessToken))
-      .send({ editorContent: { type: "doc", plainText: "Contrato de teste para assinatura eletrônica." } })
+      .send({
+        editorContent: {
+          type: "doc",
+          content: [
+            { type: "paragraph", content: [{ type: "text", text: "Contrato de teste para assinatura eletrônica." }] },
+          ],
+        },
+      })
       .expect(200);
     await agent(app)
       .post(`/api/v1/documents/templates/${templateId}/publish`)

apps/core-web/package.json

@@ -13,6 +13,18 @@
   "dependencies": {
     "@eden/domain-shared": "workspace:*",
     "@eden/ui": "workspace:*",
+    "@tiptap/extension-image": "^3.29.2",
+    "@tiptap/extension-table": "^3.29.2",
+    "@tiptap/extension-table-cell": "^3.29.2",
+    "@tiptap/extension-table-header": "^3.29.2",
+    "@tiptap/extension-table-row": "^3.29.2",
+    "@tiptap/extension-text-align": "^3.29.2",
+    "@tiptap/extension-text-style": "^3.29.2",
+    "@tiptap/extension-underline": "^3.29.2",
+    "@tiptap/core": "^3.29.2",
+    "@tiptap/pm": "^3.29.2",
+    "@tiptap/react": "^3.29.2",
+    "@tiptap/starter-kit": "^3.29.2",
     "react": "^18.3.1",
     "react-dom": "^18.3.1",
     "react-router-dom": "^6.28.1"

apps/core-web/src/lib/api/documents.ts

@@ -2,12 +2,12 @@
  * Client for `apps/api` `/v1/documents/templates` and `/v1/documents/generations`
  * — the "templates + generation" half of Documents (eden.md módulo 4, §1.1-1.3).
  *
- * This leva has NO real visual editor: `editorContent` is a simplified
- * JSONB with a single root-level `plainText` string carrying
- * `{{variavel}}` placeholders (no rich node tree). PDF generation itself
- * IS real (Chromium via packages/integrations/src/pdf/renderer.ts) —
- * `pdf_s3_key`/`pdf_sha256`/`pdf_size_bytes` are populated on every
- * `status: 'final'` generation.
+ * `editorContent` is a real Tiptap document tree (`JSONContent`), edited via
+ * the rich editor in `./documents/editor` — resolved server-side by
+ * `apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts` (ported from the
+ * legacy `renderEditorContent.js`). PDF generation is real (Chromium via
+ * packages/integrations/src/pdf/renderer.ts) — `pdf_s3_key`/`pdf_sha256`/
+ * `pdf_size_bytes` are populated on every `status: 'final'` generation.
  *
  * Like Contracts/Resellers, template/version/generation responses are
  * snake_case straight off the DB row — except the two computed fields on a
@@ -15,6 +15,7 @@
  * camelCase exactly as documented in the task brief; mirrored as-is below,
  * not "fixed" to snake_case.
  */
+import type { JSONContent } from "@tiptap/core";
 import { API_BASE_URL, apiRequest } from "./http.js";
 
 export type DocGroup = "cliente" | "revenda";
@@ -30,10 +31,15 @@ export type GenerationStatus = "generating" | "final" | "error";
  */
 export const DOCUMENT_TEMPLATE_KEY_PATTERN = /^[a-z][a-z0-9_]*$/;
 
-/** Simplified editor content for this leva — always `{ type: "doc", plainText }`, never a rich node tree. */
-export interface SimpleEditorContent {
-  type: "doc";
-  plainText: string;
+/** Empty Tiptap doc — mirrors `EMPTY_DOC_CONTENT` in packages/database/src/repositories/documents.ts. */
+export const EMPTY_EDITOR_CONTENT: JSONContent = { type: "doc", content: [{ type: "paragraph", content: [] }] };
+
+/** Uma entrada do catálogo fechado de variáveis — `GET /documents/variable-catalog`. */
+export interface VariableCatalogEntry {
+  key: string;
+  label: string;
+  category: string;
+  required: boolean;
 }
 
 /** Response shape for `GET /documents/templates` (list) and the bare fields of the detail response. */
@@ -54,7 +60,7 @@ export interface DocumentTemplateVersion {
   template_id: string;
   version: number;
   status: DocumentVersionStatus;
-  editor_content: SimpleEditorContent | Record<string, unknown>;
+  editor_content: JSONContent;
   html_content: string | null;
   css_content: string | null;
   page_config: Record<string, unknown> | null;
@@ -78,7 +84,7 @@ export interface CreateDocumentTemplateInput {
 
 /** Body of `PATCH /documents/templates/:id/draft` — matches `UpdateDraftDto`. `pageConfig` is deliberately omitted from the UI. */
 export interface UpdateDraftInput {
-  editorContent?: SimpleEditorContent;
+  editorContent?: JSONContent;
   cssContent?: string;
   pageConfig?: Record<string, unknown>;
 }
@@ -208,14 +214,68 @@ export async function downloadGenerationPdf(id: string, accessToken: string, fil
   URL.revokeObjectURL(url);
 }
 
-/** Extracts `{{variavel}}` references from a plain-text template body — used to auto-build the generation context form. */
-export function extractTemplateVariables(plainText: string): string[] {
-  const found = new Set<string>();
-  const pattern = /\{\{(\w+)\}\}/g;
-  let match: RegExpExecArray | null;
-  while ((match = pattern.exec(plainText)) !== null) {
-    const variable = match[1];
-    if (variable) found.add(variable);
+/**
+ * Renders the CURRENT (possibly unsaved) draft content to PDF via Chromium
+ * — nothing is persisted server-side. Same raw-fetch pattern as
+ * `downloadGenerationPdf` (binary response, still needs the bearer token).
+ * Every `mergeField` shows as `[chave]` in the result (no real
+ * client/reseller context at this stage).
+ *
+ * Returns an object URL for the caller to show inline (`<iframe>`), rather
+ * than opening a new tab: a Chromium render is slow enough (real
+ * server-side rendering, not instant) that by the time the blob is ready,
+ * the browser's "this navigation is tied to a user gesture" grace window
+ * has often already expired — `window.open()` (even pre-opened and
+ * navigated later) can then be silently ignored, leaving a blank tab.
+ * Confirmed live: a synchronous in-memory blob navigates the pre-opened
+ * tab fine, but the real (few-hundred-ms) round trip through this
+ * endpoint does not. Showing the PDF in the same page sidesteps the whole
+ * class of popup-timing issues.
+ */
+export async function previewDraft(
+  templateId: string,
+  input: { editorContent: JSONContent; cssContent?: string },
+  accessToken: string,
+): Promise<string> {
+  const response = await fetch(`${API_BASE_URL}/documents/templates/${templateId}/draft/preview`, {
+    method: "POST",
+    headers: { "Content-Type": "application/json", Authorization: `Bearer ${accessToken}` },
+    body: JSON.stringify({ editorContent: input.editorContent, cssContent: input.cssContent }),
+  });
+  if (!response.ok) {
+    throw new Error("Não foi possível gerar a pré-visualização.");
   }
-  return Array.from(found);
+  const blob = await response.blob();
+  return URL.createObjectURL(blob);
+}
+
+export function getVariableCatalog(accessToken: string): Promise<VariableCatalogEntry[]> {
+  return apiRequest<VariableCatalogEntry[]>("/documents/variable-catalog", { method: "GET" }, { accessToken });
+}
+
+/**
+ * Varre a árvore Tiptap e devolve as chaves de `mergeField` usadas —
+ * espelha `collectMergeFieldKeys` em
+ * apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts (duplicado de
+ * propósito: o editor não pode depender do backend, e vice-versa, mesma
+ * lógica do legado). Usado tanto no painel "Variáveis usadas neste modelo"
+ * quanto para auto-detectar o formulário de contexto em
+ * `GenerationFormPage.tsx`.
+ */
+export function collectMergeFieldKeys(editorContent: JSONContent | null | undefined): string[] {
+  const keys = new Set<string>();
+
+  function walk(node: JSONContent | undefined): void {
+    if (!node) return;
+    if (node.type === "mergeField" && typeof node.attrs?.key === "string") {
+      keys.add(node.attrs.key);
+      return;
+    }
+    (node.content ?? []).forEach(walk);
+  }
+
+  if (editorContent?.type === "doc") {
+    (editorContent.content ?? []).forEach(walk);
+  }
+  return [...keys];
 }

apps/core-web/src/routes/documents/GenerationFormPage.tsx

@@ -5,8 +5,8 @@ import { Alert, Button, Card, Input, PageHeader, Select } from "@eden/ui";
 import { useAuth } from "../../lib/auth/AuthContext.js";
 import { ApiError } from "../../lib/api/http.js";
 import {
+  collectMergeFieldKeys,
   createGeneration,
-  extractTemplateVariables,
   getDocumentTemplate,
   listDocumentTemplates,
 } from "../../lib/api/documents.js";
@@ -92,8 +92,7 @@ export function GenerationFormPage() {
       .then((detail) => {
         if (cancelled) return;
         const published = detail.versions.find((v) => v.id === detail.current_version_id);
-        const content = published?.editor_content as { plainText?: string } | undefined;
-        const variables = content?.plainText ? extractTemplateVariables(content.plainText) : [];
+        const variables = published ? collectMergeFieldKeys(published.editor_content) : [];
         setTemplateVariables(variables);
         setVariableValues(Object.fromEntries(variables.map((v) => [v, ""])));
       })

apps/core-web/src/routes/documents/TemplateDetailPage.tsx

@@ -1,33 +1,36 @@
 import { useCallback, useEffect, useState } from "react";
-import type { FormEvent } from "react";
 import { useParams } from "react-router-dom";
+import type { JSONContent } from "@tiptap/react";
 import { Alert, Badge, Button, Card, PageHeader } from "@eden/ui";
 import { useAuth } from "../../lib/auth/AuthContext.js";
 import { ApiError } from "../../lib/api/http.js";
 import {
+  EMPTY_EDITOR_CONTENT,
+  collectMergeFieldKeys,
   createDraft,
   getDocumentTemplate,
+  getVariableCatalog,
+  previewDraft,
   publishDraft,
   updateDraft,
 } from "../../lib/api/documents.js";
-import type { DocumentTemplateVersion, DocumentTemplateWithVersions } from "../../lib/api/documents.js";
+import type { DocumentTemplateVersion, DocumentTemplateWithVersions, VariableCatalogEntry } from "../../lib/api/documents.js";
 import { formatDateTimeBR } from "../../lib/format.js";
 import { Breadcrumb } from "../../components/Breadcrumb.js";
 import { DOC_GROUP_LABEL, DOC_GROUP_VARIANT } from "./documentLabels.js";
+import { DocumentEditor } from "./editor/DocumentEditor.js";
 
 /**
- * Layout reference: DreamsERP theme `.tmp/theme-reference/documentRepository.tsx`
- * (breadcrumb + title/status-badge header, bordered white "detail" cards)
- * and `.tmp/theme-reference/documentWorkflows.tsx` for the
- * draft-in-progress/active status pill language — the theme's Ant Design
- * table + off-canvas modals were not usable here, so the draft editor is a
- * plain in-page card (textarea + Save/Publish), same composition style as
- * `ContractDetailPage`'s `StatusTransitionCard`.
+ * Layout de referência: print do usuário (`/home/handix/editortexto.png`,
+ * editor de "Contrato de Software" do OrçaFácil legado) — header com
+ * título/badge de versão + ações, tabs "Editor" / "Pré-visualização (PDF)",
+ * toolbar rica com variáveis inseridas como chip (nunca `{{texto livre}}`),
+ * painel "Variáveis usadas neste modelo" e "Histórico de versões".
  *
- * No rich Tiptap editor and no PDF in this leva: `editorContent` is always
- * `{ type: "doc", plainText }` and the only free-form field is a `<textarea>`
- * with `{{variavel}}` placeholders. `html_content` is the server-computed
- * preview of that merge, rendered read-only.
+ * A tab "Pré-visualização (PDF)" é nomeada diferente do print
+ * ("Visualizar com dados") de propósito: não resolve dado real de
+ * cliente/revenda nesta leva, só o placeholder `[chave]` — ver
+ * apps/api/src/documents/documents.service.ts#previewDraft.
  */
 export function TemplateDetailPage() {
   const { id } = useParams<{ id: string }>();
@@ -36,6 +39,7 @@ export function TemplateDetailPage() {
   const [template, setTemplate] = useState<DocumentTemplateWithVersions | null>(null);
   const [loading, setLoading] = useState(true);
   const [error, setError] = useState<string | null>(null);
+  const [editorOpen, setEditorOpen] = useState(false);
 
   const load = useCallback(() => {
     if (!id || !accessToken) return;
@@ -72,6 +76,23 @@ export function TemplateDetailPage() {
   const publishedVersion = template.versions.find((v) => v.id === template.current_version_id) ?? null;
   const draftVersion = template.versions.find((v) => v.status === "draft") ?? null;
 
+  if (editorOpen && draftVersion) {
+    return (
+      <div>
+        <Breadcrumb items={[{ label: "Documentos", href: "/documents/templates" }, { label: template.name }]} />
+        <DraftEditorScreen
+          templateId={template.id}
+          templateName={template.name}
+          draftVersion={draftVersion}
+          versions={template.versions}
+          accessToken={accessToken}
+          onClose={() => setEditorOpen(false)}
+          onChanged={load}
+        />
+      </div>
+    );
+  }
+
   return (
     <div>
       <Breadcrumb items={[{ label: "Documentos", href: "/documents/templates" }, { label: template.name }]} />
@@ -114,7 +135,7 @@ export function TemplateDetailPage() {
           <Card title="Preview da versão publicada">
             {publishedVersion?.html_content ? (
               <div
-                className="rounded-md border border-border-color p-4 text-sm leading-relaxed text-title [&_p]:mb-2"
+                className="rounded-md border border-border-color p-4 text-sm leading-relaxed text-title [&_p]:mb-2 [&_.merge-field-chip]:rounded [&_.merge-field-chip]:bg-primary/10 [&_.merge-field-chip]:px-1 [&_.merge-field-chip]:text-primary"
                 dangerouslySetInnerHTML={{ __html: publishedVersion.html_content }}
               />
             ) : (
@@ -124,12 +145,19 @@ export function TemplateDetailPage() {
             )}
           </Card>
 
-          <DraftCard
-            templateId={template.id}
-            draftVersion={draftVersion}
-            accessToken={accessToken}
-            onChanged={load}
-          />
+          <Card title="Rascunho">
+            {draftVersion ? (
+              <div className="space-y-3">
+                <p className="text-sm text-default">
+                  Existe um rascunho em edição (v{draftVersion.version}, criado em{" "}
+                  {formatDateTimeBR(draftVersion.created_at)}).
+                </p>
+                <Button onClick={() => setEditorOpen(true)}>Editar rascunho existente</Button>
+              </div>
+            ) : (
+              <CreateDraftPrompt templateId={template.id} accessToken={accessToken} onCreated={() => { load(); setEditorOpen(true); }} />
+            )}
+          </Card>
         </div>
       </div>
     </div>
@@ -145,68 +173,98 @@ function Row({ label, value }: { label: string; value: string }) {
   );
 }
 
-function DraftCard({
+function CreateDraftPrompt({
   templateId,
-  draftVersion,
   accessToken,
-  onChanged,
+  onCreated,
 }: {
   templateId: string;
-  draftVersion: DocumentTemplateVersion | null;
   accessToken: string | null;
-  onChanged: () => void;
+  onCreated: () => void;
 }) {
-  const [editorOpen, setEditorOpen] = useState(false);
-  const [plainText, setPlainText] = useState("");
-  const [cssContent, setCssContent] = useState("");
   const [creating, setCreating] = useState(false);
-  const [saving, setSaving] = useState(false);
-  const [confirmingPublish, setConfirmingPublish] = useState(false);
-  const [publishing, setPublishing] = useState(false);
   const [error, setError] = useState<string | null>(null);
-  const [saveSuccess, setSaveSuccess] = useState(false);
-
-  function openEditorFor(version: DocumentTemplateVersion) {
-    const content = version.editor_content as { plainText?: string } | undefined;
-    setPlainText(content?.plainText ?? "");
-    setCssContent(version.css_content ?? "");
-    setEditorOpen(true);
-    setError(null);
-    setSaveSuccess(false);
-  }
 
   async function handleCreateDraft() {
     if (!accessToken) return;
     setError(null);
     setCreating(true);
     try {
-      const version = await createDraft(templateId, accessToken);
-      openEditorFor(version);
-      onChanged();
+      await createDraft(templateId, accessToken);
+      onCreated();
     } catch (err) {
-      if (err instanceof ApiError && err.status === 409) {
-        setError("Já existe um rascunho para este template — recarregando para editá-lo.");
-        onChanged();
-      } else {
       setError(err instanceof ApiError ? err.message : "Não foi possível criar o rascunho.");
-      }
     } finally {
       setCreating(false);
     }
   }
 
-  async function handleSave(event: FormEvent) {
-    event.preventDefault();
+  return (
+    <div className="space-y-3">
+      {error ? <Alert variant="error">{error}</Alert> : null}
+      <p className="text-sm text-default">Nenhum rascunho em edição no momento.</p>
+      <Button onClick={handleCreateDraft} loading={creating}>
+        Criar rascunho
+      </Button>
+    </div>
+  );
+}
+
+type PreviewTab = "editor" | "preview";
+
+function DraftEditorScreen({
+  templateId,
+  templateName,
+  draftVersion,
+  versions,
+  accessToken,
+  onClose,
+  onChanged,
+}: {
+  templateId: string;
+  templateName: string;
+  draftVersion: DocumentTemplateVersion;
+  versions: DocumentTemplateVersion[];
+  accessToken: string | null;
+  onClose: () => void;
+  onChanged: () => void;
+}) {
+  const [content, setContent] = useState<JSONContent>((draftVersion.editor_content as JSONContent) ?? EMPTY_EDITOR_CONTENT);
+  const [cssContent, setCssContent] = useState(draftVersion.css_content ?? "");
+  const [tab, setTab] = useState<PreviewTab>("editor");
+  const [catalog, setCatalog] = useState<VariableCatalogEntry[]>([]);
+
+  const [saving, setSaving] = useState(false);
+  const [saveSuccess, setSaveSuccess] = useState(false);
+  const [previewing, setPreviewing] = useState(false);
+  const [previewUrl, setPreviewUrl] = useState<string | null>(null);
+  const [confirmingPublish, setConfirmingPublish] = useState(false);
+  const [publishing, setPublishing] = useState(false);
+  const [error, setError] = useState<string | null>(null);
+
+  useEffect(() => {
+    if (!accessToken) return;
+    getVariableCatalog(accessToken)
+      .then(setCatalog)
+      .catch(() => setCatalog([]));
+  }, [accessToken]);
+
+  useEffect(() => {
+    return () => {
+      if (previewUrl) URL.revokeObjectURL(previewUrl);
+    };
+  }, [previewUrl]);
+
+  const usedKeys = collectMergeFieldKeys(content);
+  const usedEntries = usedKeys.map((key) => catalog.find((entry) => entry.key === key) ?? { key, label: key, category: "Outra", required: false });
+
+  async function handleSave() {
     if (!accessToken) return;
     setError(null);
     setSaveSuccess(false);
     setSaving(true);
     try {
-      await updateDraft(
-        templateId,
-        { editorContent: { type: "doc", plainText }, cssContent: cssContent || undefined },
-        accessToken,
-      );
+      await updateDraft(templateId, { editorContent: content, cssContent: cssContent || undefined }, accessToken);
       setSaveSuccess(true);
       onChanged();
     } catch (err) {
@@ -216,15 +274,32 @@ function DraftCard({
     }
   }
 
+  async function handlePreview() {
+    if (!accessToken) return;
+    setError(null);
+    setPreviewing(true);
+    try {
+      const url = await previewDraft(templateId, { editorContent: content, cssContent: cssContent || undefined }, accessToken);
+      setPreviewUrl((prev) => {
+        if (prev) URL.revokeObjectURL(prev);
+        return url;
+      });
+    } catch (err) {
+      setError(err instanceof ApiError ? err.message : "Não foi possível gerar a pré-visualização.");
+    } finally {
+      setPreviewing(false);
+    }
+  }
+
   async function handlePublish() {
     if (!accessToken) return;
     setError(null);
     setPublishing(true);
     try {
       await publishDraft(templateId, accessToken);
-      setEditorOpen(false);
       setConfirmingPublish(false);
       onChanged();
+      onClose();
     } catch (err) {
       setError(err instanceof ApiError ? err.message : "Não foi possível publicar o rascunho.");
     } finally {
@@ -232,36 +307,28 @@ function DraftCard({
     }
   }
 
-  if (!editorOpen) {
   return (
-      <Card title="Rascunho">
-        {error ? (
-          <Alert variant="error" className="mb-3">
-            {error}
-          </Alert>
-        ) : null}
-        {draftVersion ? (
-          <div className="space-y-3">
-            <p className="text-sm text-default">
-              Existe um rascunho em edição (v{draftVersion.version}, criado em{" "}
-              {formatDateTimeBR(draftVersion.created_at)}).
-            </p>
-            <Button onClick={() => openEditorFor(draftVersion)}>Editar rascunho existente</Button>
+    <div>
+      <div className="mb-4 flex flex-wrap items-center justify-between gap-3">
+        <div className="flex items-center gap-3">
+          <h1 className="text-lg font-bold text-title">{templateName}</h1>
+          <Badge variant="warning">Rascunho (v{draftVersion.version})</Badge>
         </div>
-        ) : (
-          <div className="space-y-3">
-            <p className="text-sm text-default">Nenhum rascunho em edição no momento.</p>
-            <Button onClick={handleCreateDraft} loading={creating}>
-              Criar rascunho
+        <div className="flex items-center gap-2">
+          <Button type="button" variant="secondary" onClick={onClose}>
+            Fechar
           </Button>
+          <Button type="button" variant="secondary" loading={saving} onClick={handleSave}>
+            Salvar rascunho
+          </Button>
+          {!confirmingPublish ? (
+            <Button type="button" variant="danger" onClick={() => setConfirmingPublish(true)}>
+              Publicar
+            </Button>
+          ) : null}
+        </div>
       </div>
-        )}
-      </Card>
-    );
-  }
 
-  return (
-    <Card title="Editar rascunho">
       {error ? (
         <Alert variant="error" className="mb-3">
           {error}
@@ -272,51 +339,8 @@ function DraftCard({
           Rascunho salvo.
         </Alert>
       ) : null}
-
-      <form className="space-y-4" onSubmit={handleSave}>
-        <div>
-          <label className="mb-1 block text-sm font-semibold text-gray-900" htmlFor="draft-plain-text">
-            Conteúdo do documento
-          </label>
-          <textarea
-            id="draft-plain-text"
-            className="w-full rounded-md border border-border-color bg-white px-3 py-2.5 font-mono text-sm text-title focus:outline-none focus:ring-2 focus:ring-primary/30"
-            rows={14}
-            value={plainText}
-            onChange={(e) => setPlainText(e.target.value)}
-            placeholder={"Prezado(a) {{nome_cliente}},\n\nEste contrato refere-se a {{plano_contratado}}..."}
-          />
-          <p className="mt-1 text-xs text-default">
-            Use <code>{"{{variavel}}"}</code> para marcar trechos que serão substituídos na geração do documento.
-          </p>
-        </div>
-
-        <details>
-          <summary className="cursor-pointer text-sm font-semibold text-title">CSS (avançado, opcional)</summary>
-          <textarea
-            className="mt-2 w-full rounded-md border border-border-color bg-white px-3 py-2.5 font-mono text-sm text-title focus:outline-none focus:ring-2 focus:ring-primary/30"
-            rows={6}
-            value={cssContent}
-            onChange={(e) => setCssContent(e.target.value)}
-          />
-        </details>
-
-        <div className="flex flex-wrap items-center gap-2 border-t border-border-color pt-4">
-          <Button type="submit" loading={saving}>
-            Salvar rascunho
-          </Button>
-          <Button type="button" variant="secondary" onClick={() => setEditorOpen(false)}>
-            Fechar
-          </Button>
-          {!confirmingPublish ? (
-            <Button type="button" variant="danger" onClick={() => setConfirmingPublish(true)}>
-              Publicar
-            </Button>
-          ) : null}
-        </div>
-
       {confirmingPublish ? (
-          <Alert variant="warning" title="Publicar esta versão?">
+        <Alert variant="warning" title="Publicar esta versão?" className="mb-3">
           <p className="mb-3">
             Ao publicar, esta versão passa a ser a versão ativa do template e não poderá mais ser editada — a
             publicação é permanente.
@@ -331,7 +355,103 @@ function DraftCard({
           </div>
         </Alert>
       ) : null}
-      </form>
+
+      <div className="mb-3 flex gap-1 border-b border-border-color">
+        <TabButton active={tab === "editor"} onClick={() => setTab("editor")}>
+          Editor / com variáveis
+        </TabButton>
+        <TabButton active={tab === "preview"} onClick={() => setTab("preview")}>
+          Pré-visualização (PDF)
+        </TabButton>
+      </div>
+
+      <div className="grid grid-cols-1 gap-4 lg:grid-cols-4">
+        <div className="lg:col-span-3">
+          {tab === "editor" ? (
+            <>
+              <DocumentEditor content={content} onChange={setContent} catalog={catalog} />
+              <details className="mt-3">
+                <summary className="cursor-pointer text-sm font-semibold text-title">CSS (avançado, opcional)</summary>
+                <textarea
+                  className="mt-2 w-full rounded-md border border-border-color bg-white px-3 py-2.5 font-mono text-sm text-title focus:outline-none focus:ring-2 focus:ring-primary/30"
+                  rows={6}
+                  value={cssContent}
+                  onChange={(e) => setCssContent(e.target.value)}
+                />
+              </details>
+            </>
+          ) : (
+            <Card>
+              <div className="mb-3 flex items-center justify-between">
+                <p className="text-sm text-default">
+                  Renderização real via Chromium do conteúdo atual (ainda não salvo) — cada variável aparece como{" "}
+                  <code>[chave]</code>, já que não há cliente/revenda selecionado nesta tela.
+                </p>
+                <Button type="button" variant="secondary" loading={previewing} onClick={handlePreview}>
+                  Gerar pré-visualização
+                </Button>
+              </div>
+              {previewUrl ? (
+                <iframe
+                  src={previewUrl}
+                  title="Pré-visualização do documento"
+                  className="h-[600px] w-full rounded-md border border-border-color"
+                />
+              ) : (
+                <p className="text-sm text-default">Clique em "Gerar pré-visualização" para ver o PDF.</p>
+              )}
             </Card>
+          )}
+        </div>
+
+        <div className="space-y-4 lg:col-span-1">
+          <Card title="Variáveis usadas neste modelo">
+            {usedEntries.length === 0 ? (
+              <p className="text-xs text-default">Nenhuma variável inserida ainda.</p>
+            ) : (
+              <ul className="space-y-2 text-xs">
+                {usedEntries.map((entry) => (
+                  <li key={entry.key} className="flex items-center justify-between gap-2">
+                    <span className="flex items-center gap-1.5 text-title">
+                      <span className="text-success">✓</span> {entry.label}
+                    </span>
+                    {entry.required ? <span className="font-semibold text-warning">obrigatório</span> : null}
+                  </li>
+                ))}
+              </ul>
+            )}
+          </Card>
+
+          <Card title="Histórico de versões">
+            <ul className="space-y-2 text-xs">
+              {[...versions]
+                .sort((a, b) => b.version - a.version)
+                .map((version) => (
+                  <li key={version.id} className="flex items-center justify-between gap-2">
+                    <span className="text-title">v{version.version}</span>
+                    <Badge variant={version.status === "draft" ? "warning" : "success"}>
+                      {version.status === "draft" ? "Rascunho" : "Publicado"}
+                    </Badge>
+                  </li>
+                ))}
+            </ul>
+          </Card>
+        </div>
+      </div>
+    </div>
+  );
+}
+
+function TabButton({ active, onClick, children }: { active: boolean; onClick: () => void; children: React.ReactNode }) {
+  return (
+    <button
+      type="button"
+      onClick={onClick}
+      className={`-mb-px border-b-2 px-3 py-2 text-sm font-semibold transition-colors ${
+        active ? "border-primary text-primary" : "border-transparent text-default hover:text-title"
+      }`}
+    >
+      {children}
+    </button>
   );
 }

apps/core-web/src/routes/documents/editor/DocumentEditor.tsx

@@ -0,0 +1,89 @@
+import { useEffect } from "react";
+import { EditorContent, useEditor } from "@tiptap/react";
+import type { JSONContent } from "@tiptap/react";
+import StarterKit from "@tiptap/starter-kit";
+import Underline from "@tiptap/extension-underline";
+import TextAlign from "@tiptap/extension-text-align";
+import { TextStyle, FontSize } from "@tiptap/extension-text-style";
+import Image from "@tiptap/extension-image";
+import { Table } from "@tiptap/extension-table";
+import { TableRow } from "@tiptap/extension-table-row";
+import { TableHeader } from "@tiptap/extension-table-header";
+import { TableCell } from "@tiptap/extension-table-cell";
+import type { VariableCatalogEntry } from "../../../lib/api/documents.js";
+import { MergeField } from "./mergeFieldExtension.js";
+import { PageBreak } from "./pageBreakExtension.js";
+import { ConditionalRow } from "./conditionalRowExtension.js";
+import { EditorToolbar } from "./EditorToolbar.js";
+
+/**
+ * `Table` precisa aceitar `conditional` como filho direto, além de
+ * `tableRow` — sem isso o Tiptap rejeita o documento inteiro (renderiza em
+ * branco) sempre que uma tabela contém uma linha condicional, exatamente o
+ * bug documentado no export dos templates do legado (README dentro de
+ * `document_templates_export.zip`) e já corrigido lá da mesma forma.
+ */
+const TableWithConditional = Table.extend({ content: "(tableRow|conditional)+" });
+
+/**
+ * Editor de rascunho real (Tiptap) — substitui o `<textarea>` de texto puro
+ * das levas anteriores. `content` é só o valor INICIAL (Tiptap é
+ * não-controlado por natureza); mudanças propagam via `onChange` chamado a
+ * cada transação, devolvendo `editor.getJSON()` — o mesmo formato aceito
+ * por `editor_content` no backend.
+ */
+export function DocumentEditor({
+  content,
+  onChange,
+  catalog,
+}: {
+  content: JSONContent;
+  onChange: (content: JSONContent) => void;
+  catalog: VariableCatalogEntry[];
+}) {
+  const editor = useEditor({
+    extensions: [
+      StarterKit,
+      Underline,
+      TextStyle,
+      FontSize,
+      TextAlign.configure({ types: ["heading", "paragraph"] }),
+      Image,
+      TableWithConditional.configure({ resizable: false }),
+      TableRow,
+      TableHeader,
+      TableCell,
+      MergeField,
+      PageBreak,
+      ConditionalRow,
+    ],
+    content,
+    onUpdate: ({ editor: updated }) => onChange(updated.getJSON()),
+    editorProps: {
+      attributes: {
+        class: "prose prose-sm max-w-none rounded-b-md border border-border-color bg-white p-4 text-sm text-title focus:outline-none min-h-[420px] [&_table]:border-collapse [&_td]:border [&_td]:border-border-color [&_td]:p-1.5 [&_th]:border [&_th]:border-border-color [&_th]:bg-light [&_th]:p-1.5",
+      },
+    },
+  });
+
+  // Rascunhos diferentes abertos no mesmo componente montado (troca de
+  // template sem desmontar a página) precisam resetar o conteúdo — Tiptap
+  // não observa `content` depois do mount.
+  useEffect(() => {
+    if (editor && content) {
+      const current = JSON.stringify(editor.getJSON());
+      const next = JSON.stringify(content);
+      if (current !== next) editor.commands.setContent(content);
+    }
+    // eslint-disable-next-line react-hooks/exhaustive-deps
+  }, [editor]);
+
+  if (!editor) return null;
+
+  return (
+    <div>
+      <EditorToolbar editor={editor} catalog={catalog} />
+      <EditorContent editor={editor} />
+    </div>
+  );
+}

apps/core-web/src/routes/documents/editor/EditorToolbar.tsx

@@ -0,0 +1,225 @@
+import type { Editor } from "@tiptap/react";
+import type { VariableCatalogEntry } from "../../../lib/api/documents.js";
+import { VariablePickerMenu } from "./VariablePickerMenu.js";
+
+const FONT_SIZES = [
+  { label: "Padrão", value: "" },
+  { label: "Pequeno", value: "10px" },
+  { label: "Grande", value: "14px" },
+  { label: "Título", value: "18px" },
+];
+
+function ToolbarButton({
+  active,
+  disabled,
+  onClick,
+  title,
+  children,
+}: {
+  active?: boolean;
+  disabled?: boolean;
+  onClick: () => void;
+  title: string;
+  children: React.ReactNode;
+}) {
+  return (
+    <button
+      type="button"
+      title={title}
+      disabled={disabled}
+      onClick={onClick}
+      className={`flex h-8 min-w-8 items-center justify-center rounded px-1.5 text-sm font-semibold transition-colors disabled:cursor-not-allowed disabled:opacity-40 ${
+        active ? "bg-primary/15 text-primary" : "text-title hover:bg-light"
+      }`}
+    >
+      {children}
+    </button>
+  );
+}
+
+/**
+ * Toolbar fiel ao print de referência (`/home/handix/editortexto.png`):
+ * desfazer/refazer · parágrafo/título · tamanho de fonte · negrito/itálico/
+ * sublinhado/tachado · alinhamento · listas · tabela (+ controles quando o
+ * cursor está dentro de uma) · imagem · quebra de página · inserir variável.
+ */
+export function EditorToolbar({
+  editor,
+  catalog,
+}: {
+  editor: Editor;
+  catalog: VariableCatalogEntry[];
+}) {
+  const insideTable = editor.isActive("table");
+
+  function headingValue(): string {
+    if (editor.isActive("heading", { level: 1 })) return "1";
+    if (editor.isActive("heading", { level: 2 })) return "2";
+    if (editor.isActive("heading", { level: 3 })) return "3";
+    return "p";
+  }
+
+  function fontSizeValue(): string {
+    return (editor.getAttributes("textStyle").fontSize as string | undefined) ?? "";
+  }
+
+  function insertImage() {
+    const url = window.prompt("URL da imagem (https:// ou data:)");
+    if (url) editor.chain().focus().setImage({ src: url, alt: "" }).run();
+  }
+
+  return (
+    <div className="flex flex-wrap items-center gap-1 rounded-t-md border border-b-0 border-border-color bg-light/50 p-2">
+      <ToolbarButton title="Desfazer" onClick={() => editor.chain().focus().undo().run()} disabled={!editor.can().undo()}>
+        ↶
+      </ToolbarButton>
+      <ToolbarButton title="Refazer" onClick={() => editor.chain().focus().redo().run()} disabled={!editor.can().redo()}>
+        ↷
+      </ToolbarButton>
+
+      <div className="mx-1 h-5 w-px bg-border-color" />
+
+      <select
+        title="Parágrafo/Título"
+        value={headingValue()}
+        onChange={(e) => {
+          const v = e.target.value;
+          if (v === "p") editor.chain().focus().setParagraph().run();
+          else editor.chain().focus().toggleHeading({ level: Number(v) as 1 | 2 | 3 }).run();
+        }}
+        className="h-8 rounded border border-border-color bg-white px-2 text-xs text-title"
+      >
+        <option value="p">Parágrafo</option>
+        <option value="1">Título 1</option>
+        <option value="2">Título 2</option>
+        <option value="3">Título 3</option>
+      </select>
+
+      <select
+        title="Tamanho da fonte"
+        value={fontSizeValue()}
+        onChange={(e) => {
+          const v = e.target.value;
+          if (v) editor.chain().focus().setFontSize(v).run();
+          else editor.chain().focus().unsetFontSize().run();
+        }}
+        className="h-8 rounded border border-border-color bg-white px-2 text-xs text-title"
+      >
+        {FONT_SIZES.map((f) => (
+          <option key={f.label} value={f.value}>
+            {f.label}
+          </option>
+        ))}
+      </select>
+
+      <div className="mx-1 h-5 w-px bg-border-color" />
+
+      <ToolbarButton title="Negrito" active={editor.isActive("bold")} onClick={() => editor.chain().focus().toggleBold().run()}>
+        B
+      </ToolbarButton>
+      <ToolbarButton title="Itálico" active={editor.isActive("italic")} onClick={() => editor.chain().focus().toggleItalic().run()}>
+        <span className="italic">I</span>
+      </ToolbarButton>
+      <ToolbarButton
+        title="Sublinhado"
+        active={editor.isActive("underline")}
+        onClick={() => editor.chain().focus().toggleUnderline().run()}
+      >
+        <span className="underline">U</span>
+      </ToolbarButton>
+      <ToolbarButton title="Tachado" active={editor.isActive("strike")} onClick={() => editor.chain().focus().toggleStrike().run()}>
+        <span className="line-through">S</span>
+      </ToolbarButton>
+
+      <div className="mx-1 h-5 w-px bg-border-color" />
+
+      <ToolbarButton
+        title="Alinhar à esquerda"
+        active={editor.isActive({ textAlign: "left" })}
+        onClick={() => editor.chain().focus().setTextAlign("left").run()}
+      >
+        ⯇
+      </ToolbarButton>
+      <ToolbarButton
+        title="Centralizar"
+        active={editor.isActive({ textAlign: "center" })}
+        onClick={() => editor.chain().focus().setTextAlign("center").run()}
+      >
+        ☰
+      </ToolbarButton>
+      <ToolbarButton
+        title="Alinhar à direita"
+        active={editor.isActive({ textAlign: "right" })}
+        onClick={() => editor.chain().focus().setTextAlign("right").run()}
+      >
+        ⯈
+      </ToolbarButton>
+      <ToolbarButton
+        title="Justificar"
+        active={editor.isActive({ textAlign: "justify" })}
+        onClick={() => editor.chain().focus().setTextAlign("justify").run()}
+      >
+        ☷
+      </ToolbarButton>
+
+      <div className="mx-1 h-5 w-px bg-border-color" />
+
+      <ToolbarButton
+        title="Lista com marcadores"
+        active={editor.isActive("bulletList")}
+        onClick={() => editor.chain().focus().toggleBulletList().run()}
+      >
+        •≡
+      </ToolbarButton>
+      <ToolbarButton
+        title="Lista numerada"
+        active={editor.isActive("orderedList")}
+        onClick={() => editor.chain().focus().toggleOrderedList().run()}
+      >
+        1≡
+      </ToolbarButton>
+
+      <div className="mx-1 h-5 w-px bg-border-color" />
+
+      <ToolbarButton
+        title="Inserir tabela"
+        onClick={() => editor.chain().focus().insertTable({ rows: 3, cols: 3, withHeaderRow: true }).run()}
+      >
+        ▦
+      </ToolbarButton>
+      {insideTable ? (
+        <>
+          <ToolbarButton title="Adicionar linha" onClick={() => editor.chain().focus().addRowAfter().run()}>
+            +L
+          </ToolbarButton>
+          <ToolbarButton title="Adicionar coluna" onClick={() => editor.chain().focus().addColumnAfter().run()}>
+            +C
+          </ToolbarButton>
+          <ToolbarButton title="Remover linha" onClick={() => editor.chain().focus().deleteRow().run()}>
+            -L
+          </ToolbarButton>
+          <ToolbarButton title="Remover coluna" onClick={() => editor.chain().focus().deleteColumn().run()}>
+            -C
+          </ToolbarButton>
+          <ToolbarButton title="Remover tabela" onClick={() => editor.chain().focus().deleteTable().run()}>
+            ✕▦
+          </ToolbarButton>
+        </>
+      ) : null}
+
+      <ToolbarButton title="Inserir imagem" onClick={insertImage}>
+        🖼
+      </ToolbarButton>
+      <ToolbarButton title="Quebra de página" onClick={() => editor.chain().focus().insertPageBreak().run()}>
+        ⇥|
+      </ToolbarButton>
+
+      <div className="ml-auto">
+        <VariablePickerMenu
+          catalog={catalog}
+          onSelect={(entry) => editor.chain().focus().insertMergeField({ key: entry.key, label: entry.label }).run()}
+        />
+      </div>
+    </div>
+  );
+}

apps/core-web/src/routes/documents/editor/VariablePickerMenu.tsx

@@ -0,0 +1,67 @@
+import { useEffect, useRef, useState } from "react";
+import type { VariableCatalogEntry } from "../../../lib/api/documents.js";
+
+/**
+ * "Inserir variável" — não existe um componente de menu/dropdown pronto em
+ * packages/ui (só `Select`, um `<select>` nativo), então este painel é
+ * construído aqui, seguindo as mesmas classes Tailwind já usadas no projeto
+ * (border-border-color/rounded-md/shadow).
+ */
+export function VariablePickerMenu({
+  catalog,
+  onSelect,
+}: {
+  catalog: VariableCatalogEntry[];
+  onSelect: (entry: VariableCatalogEntry) => void;
+}) {
+  const [open, setOpen] = useState(false);
+  const ref = useRef<HTMLDivElement>(null);
+
+  useEffect(() => {
+    if (!open) return;
+    function handleClickOutside(event: MouseEvent) {
+      if (ref.current && !ref.current.contains(event.target as Node)) setOpen(false);
+    }
+    document.addEventListener("mousedown", handleClickOutside);
+    return () => document.removeEventListener("mousedown", handleClickOutside);
+  }, [open]);
+
+  const categories = [...new Set(catalog.map((entry) => entry.category))];
+
+  return (
+    <div ref={ref} className="relative inline-block">
+      <button
+        type="button"
+        onClick={() => setOpen((v) => !v)}
+        className="flex items-center gap-1.5 rounded-md border border-border-color bg-white px-3 py-1.5 text-xs font-semibold text-title hover:bg-light"
+      >
+        <span aria-hidden>(x)</span> Inserir variável
+      </button>
+      {open ? (
+        <div className="absolute right-0 z-20 mt-1 max-h-80 w-72 overflow-y-auto rounded-md border border-border-color bg-white p-2 shadow-lg">
+          {categories.map((category) => (
+            <div key={category} className="mb-2 last:mb-0">
+              <p className="mb-1 px-2 text-[11px] font-bold uppercase tracking-wide text-default">{category}</p>
+              {catalog
+                .filter((entry) => entry.category === category)
+                .map((entry) => (
+                  <button
+                    key={entry.key}
+                    type="button"
+                    onClick={() => {
+                      onSelect(entry);
+                      setOpen(false);
+                    }}
+                    className="flex w-full items-center justify-between gap-2 rounded px-2 py-1.5 text-left text-xs text-title hover:bg-light"
+                  >
+                    <span>{entry.label}</span>
+                    {entry.required ? <span className="text-[10px] font-semibold text-warning">obrigatório</span> : null}
+                  </button>
+                ))}
+            </div>
+          ))}
+        </div>
+      ) : null}
+    </div>
+  );
+}

apps/core-web/src/routes/documents/editor/conditionalRowExtension.ts

@@ -0,0 +1,59 @@
+import { mergeAttributes, Node } from "@tiptap/core";
+
+/**
+ * Envolve uma única `tableRow` que só deveria aparecer no documento final se
+ * uma condição bater contra o contexto (avaliada no backend — ver
+ * apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts, case 'conditional').
+ * Porta de `ConditionalRow.jsx` (export dos templates do legado,
+ * `/home/handix/document_templates_export.zip`) — necessário pra abrir o
+ * Termo de Contratação STFC, o único dos 7 templates importados que usa
+ * linhas condicionais (portabilidade/franquia de minutos).
+ *
+ * Nesta leva a condição NUNCA é avaliada de verdade (fora de escopo, ver
+ * docs/progress.md) — a linha sempre aparece no PDF final, igual ao
+ * comportamento do backend quando `conditional` não é resolvido.
+ *
+ * Renderiza como `<tbody style="display:contents">` (sem caixa própria) —
+ * a `<tr>` de dentro participa do layout da tabela normalmente, só o
+ * "envelope" de identificação some visualmente no editor.
+ */
+export const ConditionalRow = Node.create({
+  name: "conditional",
+  group: "block",
+  content: "tableRow",
+  isolating: true,
+
+  addAttributes() {
+    return {
+      field: { default: null },
+      operator: { default: "exists" },
+      value: { default: null },
+    };
+  },
+
+  parseHTML() {
+    return [{ tag: "tbody[data-conditional-field]" }];
+  },
+
+  renderHTML({ node, HTMLAttributes }) {
+    return [
+      "tbody",
+      mergeAttributes(HTMLAttributes, {
+        style: "display:contents",
+        "data-conditional-field": node.attrs.field || "",
+        title: `Linha condicional — sempre visível nesta leva (avaliação real de "${node.attrs.field || "?"}" é trabalho futuro)`,
+      }),
+      0,
+    ];
+  },
+
+  addNodeView() {
+    return ({ node }) => {
+      const dom = document.createElement("tbody");
+      dom.style.cssText = "display:contents";
+      dom.setAttribute("data-conditional-field", node.attrs.field || "");
+      dom.title = `Linha condicional — sempre visível nesta leva (avaliação real de "${node.attrs.field || "?"}" é trabalho futuro)`;
+      return { dom, contentDOM: dom };
+    };
+  },
+});

apps/core-web/src/routes/documents/editor/mergeFieldExtension.tsx

@@ -0,0 +1,70 @@
+import { mergeAttributes, Node } from "@tiptap/core";
+import { ReactNodeViewRenderer, NodeViewWrapper } from "@tiptap/react";
+import type { ReactNodeViewProps } from "@tiptap/react";
+
+/**
+ * Nó Tiptap customizado para variáveis inseridas via catálogo fechado
+ * (`../variableCatalog.ts`) — nunca texto livre `{{variavel}}` digitado à
+ * mão (eden.md §3.1). `attrs.key` é o que o backend resolve
+ * (apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts); `attrs.label` é só
+ * exibição, nunca interpretado no servidor.
+ */
+export interface MergeFieldAttrs {
+  key: string;
+  label: string;
+}
+
+declare module "@tiptap/core" {
+  interface Commands<ReturnType> {
+    mergeField: {
+      insertMergeField: (attrs: MergeFieldAttrs) => ReturnType;
+    };
+  }
+}
+
+function MergeFieldChip({ node }: ReactNodeViewProps<HTMLElement>) {
+  const attrs = node.attrs as MergeFieldAttrs;
+  return (
+    <NodeViewWrapper as="span" className="inline-block align-baseline">
+      <span className="rounded border border-primary/30 bg-primary/10 px-1.5 py-0.5 text-xs font-medium text-primary">
+        {attrs.label || attrs.key}
+      </span>
+    </NodeViewWrapper>
+  );
+}
+
+export const MergeField = Node.create({
+  name: "mergeField",
+  group: "inline",
+  inline: true,
+  atom: true,
+  selectable: true,
+
+  addAttributes() {
+    return {
+      key: { default: "" },
+      label: { default: "" },
+    };
+  },
+
+  parseHTML() {
+    return [{ tag: 'span[data-merge-field]' }];
+  },
+
+  renderHTML({ HTMLAttributes }) {
+    return ["span", mergeAttributes(HTMLAttributes, { "data-merge-field": HTMLAttributes.key }), HTMLAttributes.label];
+  },
+
+  addNodeView() {
+    return ReactNodeViewRenderer(MergeFieldChip);
+  },
+
+  addCommands() {
+    return {
+      insertMergeField:
+        (attrs: MergeFieldAttrs) =>
+        ({ commands }) =>
+          commands.insertContent({ type: this.name, attrs }),
+    };
+  },
+});

apps/core-web/src/routes/documents/editor/pageBreakExtension.ts

@@ -0,0 +1,37 @@
+import { mergeAttributes, Node } from "@tiptap/core";
+
+/**
+ * Nó de bloco "quebra de página" — vira `<div style="break-after:page;
+ * page-break-after:always;">` no PDF final (ver renderBlock em
+ * apps/api/src/documents/editor-content-renderer.ts, case 'pageBreak').
+ * No editor, renderiza como uma régua tracejada não editável.
+ */
+declare module "@tiptap/core" {
+  interface Commands<ReturnType> {
+    pageBreak: {
+      insertPageBreak: () => ReturnType;
+    };
+  }
+}
+
+export const PageBreak = Node.create({
+  name: "pageBreak",
+  group: "block",
+  atom: true,
+  selectable: true,
+
+  parseHTML() {
+    return [{ tag: "div.page-break" }];
+  },
+
+  renderHTML({ HTMLAttributes }) {
+    return [
+      "div",
+      mergeAttributes(HTMLAttributes, {
+        class: "page-break my-2 border-t-2 border-dashed border-border-color py-1 text-center text-[10px] uppercase tracking-wide text-default",
+        "data-page-break": "true",
+      }),
+      "Quebra de página",
+    ];
+  },
+});

apps/core-web/src/routes/quotes/QuoteFormPage.tsx

@@ -15,20 +15,24 @@ import { Breadcrumb } from "../../components/Breadcrumb.js";
 import { PRIMARY_LINK_BUTTON_CLASS } from "../../components/linkButtonClasses.js";
 
 /**
- * Layout reference: DreamsERP theme `.tmp/theme-reference/sales/addSalesQuotes.tsx`
- * (two-column "details" header, editable item table with add/remove rows,
- * right-hand totals panel) — rebuilt with `@eden/ui` + plain Tailwind
- * instead of the theme's react-select/CommonDatePicker. Every price/total
+ * Item-picking layout reference: the legacy OrçaFácil "Nova oferta" screen
+ * (two-column catalog + live cart — no longer available to inspect
+ * directly, rebuilt from a precise description) — NOT the DreamsERP theme,
+ * whose `sales/addSalesQuotes.tsx` is a generic invoice-row table with no
+ * browsable-catalog/live-cart pattern and was used only as loose finish
+ * inspiration (rounded cards, clear hierarchy, a highlighted total block),
+ * in the EDEN light theme, not the theme's dark one. Built with `@eden/ui`
+ * + plain Tailwind, no react-select/CommonDatePicker. Every price/total
  * shown here is illustrative only; the server (apps/api/src/quotes/pricing.ts)
  * is the single source of truth and recomputes everything on save.
  */
 
-interface ItemRow {
+interface CartLine {
   productId: string;
-  quantity: string;
+  quantity: number;
 }
 
-const EMPTY_ROW: ItemRow = { productId: "", quantity: "1" };
+type ProductSort = "code" | "name";
 
 function getAvailablePaymentConditions(implTotal: number): readonly ImplPaymentCondition[] {
   if (implTotal <= 1500) return ["À vista"];
@@ -36,6 +40,23 @@ function getAvailablePaymentConditions(implTotal: number): readonly ImplPaymentC
   return IMPL_PAYMENT_CONDITIONS;
 }
 
+function contractPeriodLabel(period: number): string {
+  return period === 0 ? "Sem fidelidade (0 meses)" : `${period} meses`;
+}
+
+function priceForPeriod(product: Product, period: number): number | null {
+  const key = `price_${period}` as keyof Pick<
+    Product,
+    "price_0" | "price_12" | "price_24" | "price_36" | "price_48"
+  >;
+  const raw = product[key];
+  return raw != null ? Number(raw) : null;
+}
+
+function round2(value: number): number {
+  return Math.round((value + Number.EPSILON) * 100) / 100;
+}
+
 export function QuoteFormPage() {
   const { accessToken } = useAuth();
   const navigate = useNavigate();
@@ -51,12 +72,16 @@ export function QuoteFormPage() {
   const [clientPhone, setClientPhone] = useState("");
   const [contractPeriod, setContractPeriod] = useState<string>("12");
   const [fidelityPeriod, setFidelityPeriod] = useState("");
-  const [items, setItems] = useState<ItemRow[]>([{ ...EMPTY_ROW }]);
+  const [salesRepName, setSalesRepName] = useState("");
+
+  const [cart, setCart] = useState<CartLine[]>([]);
+  const [productSearch, setProductSearch] = useState("");
+  const [productSort, setProductSort] = useState<ProductSort>("code");
+
   const [implGeral, setImplGeral] = useState("");
   const [proposedMonthlyTotal, setProposedMonthlyTotal] = useState("");
   const [implPaymentCondition, setImplPaymentCondition] = useState<ImplPaymentCondition | "">("");
   const [notes, setNotes] = useState("");
-  const [salesRepName, setSalesRepName] = useState("");
 
   const [submitting, setSubmitting] = useState(false);
   const [error, setError] = useState<string | null>(null);
@@ -75,34 +100,81 @@ export function QuoteFormPage() {
       );
   }, [accessToken]);
 
-  const productOptions = useMemo(
-    () => (products ?? []).map((p) => ({ value: p.id, label: `${p.name} (cód. ${p.product_code})` })),
+  const contractPeriodNum = Number(contractPeriod) || 0;
+
+  const productsById = useMemo(() => {
+    const map = new Map<string, Product>();
+    for (const product of products ?? []) map.set(product.id, product);
+    return map;
+  }, [products]);
+
+  const browsableProducts = useMemo(
+    () => (products ?? []).filter((p) => p.active && !p.discontinued),
     [products],
   );
 
-  const estimatedImplTotal = useMemo(() => {
-    if (!products) return 0;
-    const fromItems = items.reduce((sum, row) => {
-      const product = products.find((p) => p.id === row.productId);
-      const qty = Number(row.quantity) || 0;
-      if (!product) return sum;
-      return sum + Number(product.impl_unit_price ?? 0) * qty;
-    }, 0);
-    return fromItems + (Number(implGeral) || 0);
-  }, [items, products, implGeral]);
+  const filteredProducts = useMemo(() => {
+    const query = productSearch.trim().toLowerCase();
+    const filtered = query
+      ? browsableProducts.filter(
+          (p) => p.name.toLowerCase().includes(query) || String(p.product_code).includes(query),
+        )
+      : browsableProducts;
+    return [...filtered].sort((a, b) =>
+      productSort === "code" ? a.product_code - b.product_code : a.name.localeCompare(b.name, "pt-BR"),
+    );
+  }, [browsableProducts, productSearch, productSort]);
 
-  const availablePaymentConditions = getAvailablePaymentConditions(estimatedImplTotal);
+  const cartLines = useMemo(
+    () =>
+      cart
+        .map((line) => {
+          const product = productsById.get(line.productId);
+          if (!product) return null;
+          const unitPrice = priceForPeriod(product, contractPeriodNum) ?? 0;
+          const implUnitPrice = Number(product.impl_unit_price ?? 0);
+          return {
+            product,
+            quantity: line.quantity,
+            unitPrice,
+            subtotal: round2(unitPrice * line.quantity),
+            implSubtotal: round2(implUnitPrice * line.quantity),
+          };
+        })
+        .filter((line): line is NonNullable<typeof line> => line !== null),
+    [cart, productsById, contractPeriodNum],
+  );
 
-  function updateItem(index: number, patch: Partial<ItemRow>) {
-    setItems((prev) => prev.map((row, i) => (i === index ? { ...row, ...patch } : row)));
+  const monthlyTotal = round2(cartLines.reduce((sum, line) => sum + line.subtotal, 0));
+  const implFromProducts = round2(cartLines.reduce((sum, line) => sum + line.implSubtotal, 0));
+  const implGeralNum = Number(implGeral) || 0;
+  const totalImpl = round2(implFromProducts + implGeralNum);
+  const proposedMonthlyNum = Number(proposedMonthlyTotal) || 0;
+  const hasProposedMonthly = proposedMonthlyTotal !== "" && proposedMonthlyNum > 0;
+  const effectiveMonthly = hasProposedMonthly ? proposedMonthlyNum : monthlyTotal;
+  const contractTotal = round2(effectiveMonthly * (contractPeriodNum || 1) + totalImpl);
+
+  const availablePaymentConditions = getAvailablePaymentConditions(totalImpl);
+
+  function addToCart(productId: string) {
+    setCart((prev) => {
+      const existing = prev.find((line) => line.productId === productId);
+      if (existing) {
+        return prev.map((line) =>
+          line.productId === productId ? { ...line, quantity: line.quantity + 1 } : line,
+        );
+      }
+      return [...prev, { productId, quantity: 1 }];
+    });
   }
 
-  function addItem() {
-    setItems((prev) => [...prev, { ...EMPTY_ROW }]);
+  function setQuantity(productId: string, quantity: number) {
+    if (quantity < 1) return;
+    setCart((prev) => prev.map((line) => (line.productId === productId ? { ...line, quantity } : line)));
   }
 
-  function removeItem(index: number) {
-    setItems((prev) => (prev.length > 1 ? prev.filter((_, i) => i !== index) : prev));
+  function removeFromCart(productId: string) {
+    setCart((prev) => prev.filter((line) => line.productId !== productId));
   }
 
   async function handleSubmit(event: FormEvent) {
@@ -110,12 +182,8 @@ export function QuoteFormPage() {
     if (!accessToken) return;
     setError(null);
 
-    const validItems = items
-      .filter((row) => row.productId && Number(row.quantity) > 0)
-      .map((row) => ({ productId: row.productId, quantity: Number(row.quantity) }));
-
-    if (validItems.length === 0) {
-      setError("Adicione ao menos um item com produto e quantidade válidos.");
+    if (cart.length === 0) {
+      setError("Adicione ao menos um produto à oferta.");
       return;
     }
 
@@ -130,7 +198,7 @@ export function QuoteFormPage() {
           clientPhone,
           contractPeriod: Number(contractPeriod) as ContractPeriod,
           fidelityPeriod: fidelityPeriod ? Number(fidelityPeriod) : undefined,
-          items: validItems,
+          items: cart.map((line) => ({ productId: line.productId, quantity: line.quantity })),
           implGeral: implGeral ? Number(implGeral) : undefined,
           proposedMonthlyTotal: proposedMonthlyTotal ? Number(proposedMonthlyTotal) : undefined,
           implPaymentCondition: implPaymentCondition || undefined,
@@ -194,11 +262,14 @@ export function QuoteFormPage() {
         </Alert>
       ) : null}
 
-      <Card>
       {!resellers || !products ? (
+        <Card>
           <p className="text-sm text-default">Carregando revendas e produtos…</p>
+        </Card>
       ) : (
-          <form className="space-y-8" onSubmit={handleSubmit}>
+        <form className="space-y-6" onSubmit={handleSubmit}>
+          <Card>
+            <div className="space-y-8">
               <div>
                 <h2 className="mb-4 text-sm font-semibold text-title">Dados do cliente</h2>
                 <div className="grid grid-cols-1 gap-4 sm:grid-cols-2">
@@ -210,21 +281,36 @@ export function QuoteFormPage() {
                     onChange={(e) => setResellerId(e.target.value)}
                     required
                   />
-                <Input label="Nome do cliente" value={clientName} onChange={(e) => setClientName(e.target.value)} required />
+                  <Input
+                    label="Nome do cliente"
+                    value={clientName}
+                    onChange={(e) => setClientName(e.target.value)}
+                    required
+                  />
                   <Input label="Empresa" value={clientCompany} onChange={(e) => setClientCompany(e.target.value)} />
-                <Input label="E-mail" type="email" value={clientEmail} onChange={(e) => setClientEmail(e.target.value)} />
-                <Input label="Telefone" value={clientPhone} onChange={(e) => setClientPhone(e.target.value)} required />
+                  <Input
+                    label="E-mail"
+                    type="email"
+                    value={clientEmail}
+                    onChange={(e) => setClientEmail(e.target.value)}
+                  />
+                  <Input
+                    label="Telefone"
+                    value={clientPhone}
+                    onChange={(e) => setClientPhone(e.target.value)}
+                    required
+                  />
                 </div>
               </div>
 
               <div>
                 <h2 className="mb-4 text-sm font-semibold text-title">Contrato</h2>
-              <div className="grid grid-cols-1 gap-4 sm:grid-cols-2">
+                <div className="grid grid-cols-1 gap-4 sm:grid-cols-3">
                   <Select
                     label="Período de contrato"
                     options={CONTRACT_PERIODS.map((period) => ({
                       value: String(period),
-                    label: period === 0 ? "Sem fidelidade (0 meses)" : `${period} meses`,
+                      label: contractPeriodLabel(period),
                     }))}
                     value={contractPeriod}
                     onChange={(e) => setContractPeriod(e.target.value)}
@@ -238,76 +324,118 @@ export function QuoteFormPage() {
                     onChange={(e) => setFidelityPeriod(e.target.value)}
                     hint="Só preencha se for menor que o período do contrato — entra em aprovação"
                   />
+                  <Input
+                    label="Responsável comercial"
+                    value={salesRepName}
+                    onChange={(e) => setSalesRepName(e.target.value)}
+                    hint='Impresso no PDF — cai para "Responsável Comercial" quando ausente.'
+                  />
                 </div>
               </div>
+            </div>
+          </Card>
 
-            <div>
-              <div className="mb-4 flex items-center justify-between">
-                <h2 className="text-sm font-semibold text-title">Itens</h2>
-                <button
-                  type="button"
-                  onClick={addItem}
-                  className="rounded-md border border-border-color px-3 py-1.5 text-xs font-semibold text-title hover:bg-light"
-                >
-                  + Adicionar item
-                </button>
+          <div className="grid grid-cols-1 gap-6 lg:grid-cols-5 lg:items-start">
+            <div className="lg:col-span-3">
+              <Card title="Adicionar Produtos" bodyClassName="p-0">
+                <div className="flex flex-col gap-3 border-b border-border-color p-4 sm:flex-row sm:items-center">
+                  <div className="flex-1">
+                    <Input
+                      placeholder="Buscar por código ou nome..."
+                      value={productSearch}
+                      onChange={(e) => setProductSearch(e.target.value)}
+                      aria-label="Buscar produto"
+                    />
                   </div>
-              <div className="overflow-x-auto">
-                <table className="w-full text-sm">
-                  <thead>
-                    <tr className="border-b border-border-color text-left">
-                      <th className="py-2 pe-2 font-semibold text-title">Produto</th>
-                      <th className="py-2 pe-2 font-semibold text-title">Quantidade</th>
-                      <th className="py-2 pe-2" />
-                    </tr>
-                  </thead>
-                  <tbody>
-                    {items.map((row, index) => (
-                      <tr key={index} className="border-b border-border-color last:border-0">
-                        <td className="py-2 pe-2 w-2/3">
+                  <div className="flex items-center gap-2">
+                    <span className="whitespace-nowrap text-xs font-semibold text-default">Ordenar por</span>
                     <Select
-                            options={productOptions}
-                            placeholder="Selecione o produto"
-                            value={row.productId}
-                            onChange={(e) => updateItem(index, { productId: e.target.value })}
-                            aria-label="Produto"
-                            required
+                      options={[
+                        { value: "code", label: "Código" },
+                        { value: "name", label: "Nome (A-Z)" },
+                      ]}
+                      value={productSort}
+                      onChange={(e) => setProductSort(e.target.value as ProductSort)}
+                      aria-label="Ordenar produtos"
+                      className="min-w-36"
                     />
-                        </td>
-                        <td className="py-2 pe-2">
-                          <Input
-                            type="number"
-                            min={0.01}
-                            step={0.01}
-                            value={row.quantity}
-                            onChange={(e) => updateItem(index, { quantity: e.target.value })}
-                            aria-label="Quantidade"
-                            required
-                          />
-                        </td>
-                        <td className="py-2 pe-2 text-center">
-                          {items.length > 1 ? (
-                            <button
-                              type="button"
-                              onClick={() => removeItem(index)}
-                              className="rounded-md border border-border-color px-2 py-1 text-xs font-semibold text-danger hover:bg-light"
-                            >
-                              Remover
-                            </button>
-                          ) : null}
-                        </td>
-                      </tr>
-                    ))}
-                  </tbody>
-                </table>
                   </div>
                 </div>
 
+                <div className="max-h-[560px] overflow-y-auto">
+                  {filteredProducts.length === 0 ? (
+                    <p className="p-5 text-sm text-default">
+                      {browsableProducts.length === 0
+                        ? "Nenhum produto ativo disponível."
+                        : "Nenhum produto encontrado para essa busca."}
+                    </p>
+                  ) : (
+                    <ul className="divide-y divide-border-color">
+                      {filteredProducts.map((product) => (
+                        <ProductRow
+                          key={product.id}
+                          product={product}
+                          contractPeriod={contractPeriodNum}
+                          onAdd={() => addToCart(product.id)}
+                        />
+                      ))}
+                    </ul>
+                  )}
+                </div>
+              </Card>
+            </div>
+
+            <div className="lg:sticky lg:top-6 lg:col-span-2 lg:self-start">
+              <Card title="Resumo da Oferta">
+                <div className="space-y-6">
                   <div>
-              <h2 className="mb-4 text-sm font-semibold text-title">Implantação e valores</h2>
-              <div className="grid grid-cols-1 gap-4 sm:grid-cols-2">
+                    {cartLines.length === 0 ? (
+                      <p className="rounded-md border border-dashed border-border-color p-4 text-center text-sm text-default">
+                        Nenhum produto adicionado ainda. Clique em um produto à esquerda para começar.
+                      </p>
+                    ) : (
+                      <ul className="space-y-3">
+                        {cartLines.map((line) => (
+                          <CartItemCard
+                            key={line.product.id}
+                            productName={line.product.name}
+                            quantity={line.quantity}
+                            unitPrice={line.unitPrice}
+                            subtotal={line.subtotal}
+                            onIncrement={() => setQuantity(line.product.id, line.quantity + 1)}
+                            onDecrement={() => setQuantity(line.product.id, line.quantity - 1)}
+                            onRemove={() => removeFromCart(line.product.id)}
+                          />
+                        ))}
+                      </ul>
+                    )}
+                  </div>
+
+                  {cartLines.length > 0 ? (
+                    <div className="rounded-md border border-border-color p-3">
+                      <p className="mb-2 text-xs font-semibold text-title">Implantação (por produto × qtd)</p>
+                      <ul className="space-y-1">
+                        {cartLines.map((line) => (
+                          <li key={line.product.id} className="flex items-center justify-between text-xs text-default">
+                            <span className="truncate pe-2">
+                              {line.product.name} × {line.quantity}
+                            </span>
+                            <span className="whitespace-nowrap font-semibold text-title">
+                              {formatCurrencyBRL(line.implSubtotal)}
+                            </span>
+                          </li>
+                        ))}
+                      </ul>
+                      <div className="mt-2 flex items-center justify-between border-t border-border-color pt-2 text-xs font-semibold text-title">
+                        <span>Total implantação de produtos</span>
+                        <span>{formatCurrencyBRL(implFromProducts)}</span>
+                      </div>
+                    </div>
+                  ) : null}
+
+                  <div className="space-y-4">
                     <Input
-                  label="Implantação geral (opcional)"
+                      label="Implantação Geral do Projeto (R$)"
                       type="number"
                       min={0}
                       step={0.01}
@@ -315,18 +443,9 @@ export function QuoteFormPage() {
                       onChange={(e) => setImplGeral(e.target.value)}
                       hint="Custo de implantação além dos produtos"
                     />
-                <Input
-                  label="Mensalidade proposta (opcional)"
-                  type="number"
-                  min={0.01}
-                  step={0.01}
-                  value={proposedMonthlyTotal}
-                  onChange={(e) => setProposedMonthlyTotal(e.target.value)}
-                  hint="Preencha só se for oferecer desconto — a oferta precisará de aprovação"
-                />
                     <div>
                       <Select
-                    label="Condição de pagamento da implantação"
+                        label="Condição de Pagamento da Implantação"
                         options={IMPL_PAYMENT_CONDITIONS.map((condition) => ({
                           value: condition,
                           label: condition,
@@ -336,7 +455,7 @@ export function QuoteFormPage() {
                         onChange={(e) => setImplPaymentCondition(e.target.value as ImplPaymentCondition)}
                       />
                       <p className="mt-1 text-xs text-default">
-                    Faixas sugeridas para {formatCurrencyBRL(estimatedImplTotal)} de implantação estimada:{" "}
+                        Faixas sugeridas para {formatCurrencyBRL(totalImpl)} de implantação estimada:{" "}
                         {availablePaymentConditions.map((c) => (
                           <Badge key={c} variant="neutral" className="ms-1">
                             {c}
@@ -346,17 +465,35 @@ export function QuoteFormPage() {
                       </p>
                     </div>
                   </div>
+
+                  <div className="space-y-2 rounded-md border border-border-color p-4">
+                    <TotalRow label="Total Mensal" value={formatCurrencyBRL(monthlyTotal)} />
+                    <TotalRow label="Impl. Produtos" value={formatCurrencyBRL(implFromProducts)} />
+                    <TotalRow label="Total Implantação" value={formatCurrencyBRL(totalImpl)} />
+                    <TotalRow label="Duração (faixa de preço)" value={contractPeriodLabel(contractPeriodNum)} />
+                    <div className="mt-2 flex items-center justify-between rounded-md bg-primary-transparent px-3 py-3">
+                      <span className="text-sm font-bold text-primary-900">Total do Contrato</span>
+                      <span className="text-lg font-extrabold text-primary-900">
+                        {formatCurrencyBRL(contractTotal)}
+                      </span>
+                    </div>
                   </div>
 
+                  <div>
                     <Input
-              label="Responsável comercial"
-              value={salesRepName}
-              onChange={(e) => setSalesRepName(e.target.value)}
-              hint='Impresso no PDF de oferta — cai para "Responsável Comercial" quando ausente.'
+                      label="Condição Especial — Valor Mensal Final (R$)"
+                      type="number"
+                      min={0.01}
+                      step={0.01}
+                      value={proposedMonthlyTotal}
+                      onChange={(e) => setProposedMonthlyTotal(e.target.value)}
+                      hint="Preencha só se for oferecer desconto — a oferta precisará de aprovação"
                     />
+                    <p className="mt-1 text-xs text-default">Tabela: {formatCurrencyBRL(monthlyTotal)}</p>
+                  </div>
 
                   <div>
-              <label className="mb-1 block text-sm font-semibold text-gray-900">Notas</label>
+                    <label className="mb-1 block text-sm font-semibold text-gray-900">Observações</label>
                     <textarea
                       className="w-full rounded-md border border-border-color bg-white px-3 py-2.5 text-sm text-title focus:outline-none focus:ring-2 focus:ring-primary/30"
                       rows={4}
@@ -364,8 +501,13 @@ export function QuoteFormPage() {
                       onChange={(e) => setNotes(e.target.value)}
                     />
                   </div>
+                </div>
+              </Card>
+            </div>
+          </div>
 
-            <div className="flex items-center gap-2 border-t border-border-color pt-5">
+          <Card>
+            <div className="flex items-center gap-2">
               <Button type="submit" loading={submitting}>
                 Criar oferta
               </Button>
@@ -373,13 +515,143 @@ export function QuoteFormPage() {
                 Cancelar
               </Button>
             </div>
+          </Card>
         </form>
       )}
-      </Card>
     </div>
   );
 }
 
+function ProductRow({
+  product,
+  contractPeriod,
+  onAdd,
+}: {
+  product: Product;
+  contractPeriod: number;
+  onAdd: () => void;
+}) {
+  const price = priceForPeriod(product, contractPeriod);
+
+  return (
+    <li>
+      <button
+        type="button"
+        onClick={price != null ? onAdd : undefined}
+        disabled={price == null}
+        className="flex w-full items-start justify-between gap-3 px-4 py-3 text-left transition-colors hover:bg-light disabled:cursor-not-allowed disabled:opacity-60"
+      >
+        <div className="flex min-w-0 items-start gap-3">
+          <Badge variant="neutral" className="mt-0.5 shrink-0">
+            #{product.product_code}
+          </Badge>
+          <div className="min-w-0">
+            <p className="truncate text-sm font-bold text-title">{product.name}</p>
+            {product.description ? (
+              <p className="truncate text-xs text-default">{product.description}</p>
+            ) : null}
+          </div>
+        </div>
+        <div className="shrink-0 text-right">
+          {price != null ? (
+            <>
+              <p className="text-sm font-bold text-secondary">{formatCurrencyBRL(price)}/mês</p>
+              <Badge variant="secondary" className="mt-1">
+                plano {contractPeriod}m
+              </Badge>
+            </>
+          ) : (
+            <Badge variant="warning">indisponível p/ este período</Badge>
+          )}
+        </div>
+      </button>
+    </li>
+  );
+}
+
+function CartItemCard({
+  productName,
+  quantity,
+  unitPrice,
+  subtotal,
+  onIncrement,
+  onDecrement,
+  onRemove,
+}: {
+  productName: string;
+  quantity: number;
+  unitPrice: number;
+  subtotal: number;
+  onIncrement: () => void;
+  onDecrement: () => void;
+  onRemove: () => void;
+}) {
+  return (
+    <li className="rounded-md border border-border-color p-3">
+      <div className="flex items-start justify-between gap-2">
+        <p className="text-sm font-semibold text-title">{productName}</p>
+        <button
+          type="button"
+          onClick={onRemove}
+          aria-label={`Remover ${productName}`}
+          className="shrink-0 rounded-md p-1 text-default hover:bg-light hover:text-danger"
+        >
+          <TrashIcon />
+        </button>
+      </div>
+      <div className="mt-2 flex items-center justify-between">
+        <div className="flex items-center gap-1">
+          <button
+            type="button"
+            onClick={onDecrement}
+            disabled={quantity <= 1}
+            aria-label="Diminuir quantidade"
+            className="flex size-7 items-center justify-center rounded-md border border-border-color text-sm font-bold text-title hover:bg-light disabled:cursor-not-allowed disabled:opacity-40"
+          >
+            −
+          </button>
+          <span className="w-8 text-center text-sm font-semibold text-title">{quantity}</span>
+          <button
+            type="button"
+            onClick={onIncrement}
+            aria-label="Aumentar quantidade"
+            className="flex size-7 items-center justify-center rounded-md border border-border-color text-sm font-bold text-title hover:bg-light"
+          >
+            +
+          </button>
+        </div>
+        <p className="text-xs text-default">
+          {formatCurrencyBRL(unitPrice)} × {quantity} ={" "}
+          <span className="font-bold text-title">{formatCurrencyBRL(subtotal)}</span>
+        </p>
+      </div>
+    </li>
+  );
+}
+
+function TotalRow({ label, value }: { label: string; value: string }) {
+  return (
+    <div className="flex items-center justify-between text-sm">
+      <span className="text-default">{label}</span>
+      <span className="font-semibold text-title">{value}</span>
+    </div>
+  );
+}
+
+function TrashIcon() {
+  return (
+    <svg aria-hidden="true" viewBox="0 0 20 20" fill="none" className="size-4">
+      <path
+        d="M3.5 5.5h13M8 5.5V4a1 1 0 0 1 1-1h2a1 1 0 0 1 1 1v1.5M5.5 5.5v10a1 1 0 0 0 1 1h7a1 1 0 0 0 1-1v-10"
+        stroke="currentColor"
+        strokeWidth="1.4"
+        strokeLinecap="round"
+        strokeLinejoin="round"
+      />
+    </svg>
+  );
+}
+
 function SummaryField({ label, value }: { label: string; value: string }) {
   return (
     <div className="rounded-md border border-border-color p-4">

docs/progress.md

@@ -812,3 +812,199 @@ Data: 2026-09-18. Fecha exatamente a pendência registrada acima. Usuário: "vam
 
 ### Achado adicional, resolvido no caminho (não pedido, mas real)
 Usuário reportou "testei o cadastro de revenda e continua só com nome/documento/e-mail" — investigado ao vivo: a tela de edição de uma revenda existente já mostrava todas as seções corretamente (confirmado abrindo a revenda real "Handix" pela lista). O que ele via era a tela de **criação** (`/resellers/new`), que por design mesmo só mostra os 3 campos mínimos até a revenda ser salva (CNPJ/sócios/representante precisam de um ID existente) — mas sem nenhuma explicação disso na tela, parecendo um cadastro incompleto. Adicionado um aviso claro no formulário de criação: "Salve com o nome pra continuar o cadastro — busca de CNPJ, representante legal, sócios, endereço e contatos ficam disponíveis logo em seguida, na tela de edição desta revenda." Confirmado ao vivo via screenshot.
+
+---
+
+## Nova oferta — catálogo navegável + resumo ao vivo, no padrão do legado OrçaFácil
+
+Data: 2026-09-18. Usuário mandou uma captura de tela de como o legado montava essa tela (produtos navegáveis à esquerda, resumo se montando ao lado conforme adicionava) e um link de uma página de exemplo do tema DreamsERP como "só uma ideia" — na prática essa página do tema acabou sendo só inspiração de acabamento solta (é uma tabela de fatura genérica, não tem o padrão de catálogo+carrinho do legado). Pedido: "pode fazer mais legal".
+
+`QuoteFormPage.tsx` (agente `eden-frontend`): a seção de itens, que era uma tabela chata de linhas com dropdown de produto (sem preço visível, sem busca, sem total em tempo real), virou duas colunas — **"Adicionar Produtos"** à esquerda (busca por código/nome, ordenar por Código/Nome, lista rolável com badge de código, preço da faixa do período de contrato selecionado, tag "plano Nm", clique adiciona ao carrinho) e **"Resumo da Oferta"** à direita, sticky (cartão por item com stepper de quantidade e remover, breakdown de implantação por item, os campos que já existiam — implantação geral, condição de pagamento, condição especial/valor mensal final, observações — todos migrados pra dentro deste painel, e totais calculados ao vivo com "Total do Contrato" em destaque). Fórmula do preview espelha `apps/api/src/quotes/pricing.ts::computeQuotePricing` exatamente — mesma disciplina já documentada no próprio arquivo desde que foi criado: todo total mostrado aqui é ilustrativo, o servidor recalcula tudo ao salvar, nada muda no backend.
+
+**Achado real do próprio agente**: produtos sem preço cadastrado pra faixa do período de contrato selecionado (existem de verdade nos dados seedados) precisavam de tratamento — aparecem na lista como "indisponível p/ este período", não clicáveis, em vez de quebrar ou mostrar "R$ null/mês".
+
+**Limpeza feita por mim depois**: a lista de produtos navegável tornou a poluição de dados de teste (`qa-test-*`, acumulada a sessão inteira nas suítes de `product-catalogs`) muito mais visível do que era como dropdown — 173 de 177 produtos ativos eram lixo de teste. Desativados (mesma disciplina de higiene já seguida o resto da sessão), junto com uma nova rodada de limpeza nos catálogos de Tipo/Grupo/Subgrupo/Marca/Unidade (mais rodadas de suíte desde a última limpeza tinham acumulado mais linhas). Sobrou 1 produto real ativo ("Link Dedicado 100Mbps").
+
+### Verificação
+`pnpm turbo run typecheck build` 28/28. Suíte 113/113 (inalterada — mudança é só de frontend). Testado ao vivo pelo agente: busca/ordenação filtrando corretamente, período de contrato trocando o preço mostrado e o badge de plano, stepper incrementando/decrementando (desabilita em 1), totais batendo à mão com a fórmula pra vários produtos/quantidades, duas ofertas completas criadas de ponta a ponta com o total final batendo exatamente com o que o servidor calculou (uma delas disparando aprovação por desconto, confirmado o banner "aguarda aprovação"). Confirmado por mim depois, com screenshot, com o catálogo já limpo.
+
+### Achado não resolvido (fora de escopo, registrado pelo agente)
+Na tela de sucesso pós-criação, o campo "Implantação total" mostra só `implementation_fee` (implantação dos produtos), sem somar `impl_geral` — quando esse campo é preenchido, o rótulo sub-representa o valor que efetivamente compõe o "Total do contrato". Não é um bug introduzido por esta leva, é pré-existente; não corrigido por estar fora do escopo pedido (só a tela de montagem da oferta).
+
+---
+
+## Pré-visualização em PDF do rascunho de Documentos (Chromium)
+
+Data: 2026-09-18. Usuário pediu pra ajustar a tela de Contratos, mas esclareceu que era na verdade a de Documentos ("templates de contrato e outros documentos"), "aonde teria que rodar com o chromium pra eu poder editar os arquivos com as variáveis". Implementado diretamente (contido, reaproveita 100% da infraestrutura de Chromium já existente, sem tocar em schema).
+
+**Contexto investigado antes de implementar**: o editor de rascunho (`TemplateDetailPage.tsx`) é uma `<textarea>` simples com placeholders `{{variavel}}` — sem preview nenhum do rascunho em si (só a versão JÁ PUBLICADA tinha uma prévia, em HTML cru renderizado no navegador, nunca via Chromium). Publicar é uma ação **permanente** (a versão não pode mais ser editada depois) — ou seja, não existia nenhuma forma de validar visualmente o resultado antes de um passo irreversível.
+
+**Achado real, corrigido no caminho**: `createGeneration` (a geração REAL de documento, usada em produção) nunca passava `css_content` pro `renderPdf` — o campo "CSS (avançado, opcional)" do editor existia, era salvo, mas **era descartado silenciosamente na hora de gerar o PDF final**. Corrigido (`documents.service.ts`), coberto por teste novo.
+
+### Backend
+
+`POST /v1/documents/templates/:id/draft/preview` — recebe o `editorContent`/`cssContent` **atual do editor, ainda não salvo** (não busca o rascunho persistido — permite iterar editar→pré-visualizar→editar sem precisar salvar a cada volta), gera o HTML da mesma forma que o rascunho real (`renderEditorContentToHtml`, reaproveitado), extrai toda `{{variavel}}` encontrada (reaproveitando `mergeVariables` com contexto vazio — tudo que "falta" É a lista completa de variáveis), substitui cada uma por `[variavel]` (não existe cliente/revenda selecionado nesta tela pra ter um valor real), renderiza via `renderPdf` (Chromium real) com o CSS aplicado, e devolve o PDF direto — **nunca persiste nada** (sem `document_generations`, sem upload S3), é puramente descartável.
+
+### Frontend
+
+Novo botão "Pré-visualizar (PDF)" ao lado de "Salvar rascunho". **Decisão de UX importante, mudada no meio do caminho por um achado real**: a primeira versão abria o PDF numa aba nova (`window.open`) — testado ao vivo e descoberto que, mesmo abrindo a aba de forma síncrona (técnica padrão pra não ser bloqueada por pop-up blocker) e só navegando ela depois que o PDF ficasse pronto, o navegador às vezes ignora essa navegação tardia silenciosamente: a "janela de gesto do usuário" que autoriza a navegação de uma aba já aberta expira rápido demais pra uma renderização Chromium real no servidor (que não é instantânea). Confirmado isolando o mecanismo: um blob sintético em memória (sem rede) navegava a aba certinho; o mesmo código com uma chamada de rede real pro endpoint de preview não navegava. Resolvido de forma mais robusta: em vez de nova aba, o PDF aparece **embutido na própria tela** (`<iframe>` logo abaixo dos botões, com blob URL) — elimina esse problema por completo, e nem exige contexto de navegação nova.
+
+### Verificação
+`pnpm turbo run typecheck build` 28/28. Suíte 115/115 (113→115: 1 teste cobrindo o preview de rascunho — variáveis viram placeholder, CSS aplicado, nada persiste —, 1 confirmando que `css_content` agora chega no `renderPdf` real da geração). Testado ao vivo contra Chromium de verdade (não mockado): PDF real de 1 página gerado sem nunca ter salvo um rascunho, texto extraído via `pdftotext` confirmando "Prezado(a) [nome_cliente], seu plano é [plano]." e a formatação CSS (cor/tamanho de fonte) presente no stream do PDF. A renderização visual do PDF dentro do iframe não pôde ser confirmada por screenshot (visualizador nativo de PDF do Chromium não aparece em capturas de tela no modo headless do Playwright — mesma limitação de teste automatizado já registrada antes nesta sessão), mas o mecanismo (blob correto, `src` do iframe apontando pro blob certo, bytes do PDF válidos e corretos) foi confirmado de forma independente.
+
+---
+
+## Editor de texto rico para Templates de Documentos (Tiptap)
+
+Data: 2026-09-19. Usuário mandou o print do editor de "Contrato de Software" do OrçaFácil legado
+(`/home/handix/editortexto.png`) como referência de como queria a tela de edição de rascunho de
+Documentos: header com título/badge de versão + ações, tabs "Editor" / "Visualizar", toolbar rica
+(parágrafo/fonte, negrito/itálico/sublinhado/tachado, alinhamento, listas, tabela, imagem, quebra de
+página), variáveis inseridas como **chip inline** (nunca `{{texto livre}}`), painel "Variáveis usadas
+neste modelo" (com "obrigatório") e "Histórico de versões". Escolheu ir direto pro nível completo.
+
+Até aqui o "editor" era um `<textarea>` puro com `{{variavel}}` digitado à mão — um stand-in documentado
+no próprio código/migration (`editor-content-renderer.ts`/`merge-engine.ts`), esperando o "editor visual
+real" que essa leva implementa. O banco (`document_template_versions.editor_content` JSONB) já estava
+desenhado pra uma árvore Tiptap real (`EMPTY_DOC_CONTENT` já nascia `{type:'doc', content:[...]}`) — sem
+migration nova.
+
+Achado o código-fonte real do legado em `.tmp/orcafacil-reference/server/src/lib/documentTemplates/`
+(`renderEditorContent.js` + `variableRegistry.js`) — portados fielmente em vez de reinventados.
+
+**Fora de escopo** (documentado de propósito, pra não estourar o pedido — a tela do editor, não o motor de
+geração inteiro): nó `conditional` e repetição de linha de tabela (`tableRow.repeat`); bloqueio HTTP 422
+por variável obrigatória ausente (mantém o comportamento permissivo já existente — o badge "obrigatório" é
+só informativo); auto-resolução de `cliente.*`/`oferta.*`/`contrato.*` a partir do banco na hora de GERAR
+o documento (`GenerationFormPage.tsx` continua pedindo cada valor manualmente, como já era); allowlist
+completa de sanitização de HTML; cabeçalho/rodapé de PDF.
+
+### Backend
+`editor-content-renderer.ts` reescrito: `renderToHtml(doc, resolveMergeField?)` + `collectMergeFieldKeys`
+cobrindo paragraph/heading/bulletList/orderedList/listItem/image/pageBreak/table+thead-real/marks
+bold-italic-underline-strike-fontSize/mergeField (chip visual sem `resolveMergeField`, valor resolvido
+com). `merge-engine.ts` muda de contrato: em vez de regex sobre `html_content` cacheado, `resolveDocument
+(editorContent, context)` resolve a árvore direto — mais fiel ao legado e mais simples. Novo
+`variable-catalog.ts` com o catálogo fechado de variáveis (portado do legado, só `scope: 'document'`) +
+`GET /v1/documents/variable-catalog`. Novo teste unitário puro `editor-content-renderer.spec.ts` (8 casos,
+finalmente cumprindo o que o docblock do merge-engine prometia desde uma leva anterior e nunca existiu).
+
+### Frontend
+Tiptap (`@tiptap/react` + extensões table/image/text-align/text-style/underline, `^3.29.2`, mesma major do
+legado) adicionado ao core-web. Nó customizado `mergeField` (chip visual via NodeView React) e `pageBreak`
+(régua tracejada). `EditorToolbar.tsx` fiel ao print + `VariablePickerMenu.tsx` (menu por categoria, sem
+componente de dropdown pronto em `packages/ui` — construído ali mesmo). `TemplateDetailPage.tsx`: quando
+há rascunho aberto, a tela vira o layout do print (header com título/badge/ações, tabs "Editor / com
+variáveis" / "Pré-visualização (PDF)" — nome ajustado do print pra não prometer dado real de
+cliente/revenda, já que só mostra `[chave]" —, painel "Variáveis usadas neste modelo" com badge obrigatório
+ao vivo, "Histórico de versões"). `GenerationFormPage.tsx` ajustado pra extrair variáveis da árvore real
+em vez de regex sobre `plainText` (que deixou de existir).
+
+### Verificação
+`pnpm turbo run typecheck build` 28/28. Suíte 123/123 (115→123: 8 novos do renderer). Testado ao vivo
+(Playwright + curl): criado template novo, aberto o editor, digitado texto com negrito, inseridas duas
+variáveis (`cliente.razao_social` obrigatória, `cliente.cnpj` obrigatória) via o menu por categoria —
+confirmado que o painel "Variáveis usadas" atualiza em tempo real com checkmark + badge "obrigatório".
+Salvo o rascunho e confirmado via `GET /documents/templates/:id` que `editor_content` persistiu a árvore
+Tiptap real (mark `bold` + dois nós `mergeField` com `key`/`label` corretos) e `html_content` já teria o
+`<strong>`/chip visual certos. Pré-visualização em PDF gerada ao vivo contra Chromium real (não mockado) e
+confirmada via `pdftotext`: `"Prezado(a) cliente, segue o contrato. [cliente.razao_social][cliente.cnpj]"`.
+Publicado o rascunho e confirmado que a versão publicada aparece corretamente na tela de overview (chip
+"Razão Social"/"CNPJ/CPF" renderizado com o estilo `.merge-field-chip` aplicado). Template de teste
+(`qa_test_editor_*`) desativado ao final via `UPDATE document_templates SET active=false` (sem endpoint de
+exclusão, mesmo padrão de higiene de dados de teste já seguido nesta sessão).
+
+---
+
+## Importação dos 7 templates reais do legado + suporte a `conditional`
+
+Data: 2026-09-19. Usuário forneceu `/home/handix/document_templates_export.zip` — export real dos 7
+templates de documento do OrçaFácil legado (Contrato de Software, Termo de Cessão, Termo de Portabilidade,
+Termo de Contratação STFC, Contrato Canal Finder, Contrato Canal Recorrente, Termo de Adesão), cada um com
+seu `editor_content` (árvore Tiptap real, não simplificada) e as 4 extensões Tiptap customizadas do
+próprio editor legado (`mergeField`, `pageBreak`, `conditional`, `tableRow.repeat`). Pediu pra trazer esses
+templates pro EDEN "pra ver como ficou" — validação de ponta a ponta do editor rico construído na leva
+anterior contra conteúdo de produção real, não sintético.
+
+**Achado real**: dos 7 templates, 6 usam só o que já era suportado (paragraph/table/mergeField/bold/
+textAlign/colspan); o Termo de Contratação STFC usa também o nó `conditional` (envelope em volta de uma
+`tableRow`, usado nas linhas de franquia de minutos/0800) — não suportado na leva anterior. Sem essa
+extensão, o **editor renderizava em branco** pra esse documento específico — exatamente o mesmo bug já
+documentado (e corrigido) no próprio export do legado (`ConditionalRow.jsx`, comentário no README do zip).
+Nenhum dos 7 usa `tableRow.attrs.repeat` — não precisou ser implementado.
+
+### Backend
+`editor-content-renderer.ts`: novo `case "conditional"` em `renderBlock` — sempre renderiza a linha
+(avaliação real da condição contra contexto cru é trabalho futuro, fora de escopo, igual já documentado
+pro nó em si). `collectMergeFieldKeys` já enxergava por dentro de qualquer node type genericamente, não
+precisou mudar. `variable-catalog.ts`: adicionadas as ~25 entradas que faltavam (tabela de tarifação STFC
+por banda/normal-reduzida, 0800, `comercializacao_inicio/fim`, `contrato.prazo_instalacao`,
+`portabilidade.titular_cpf_cnpj_doadora`) — descobertas comparando as chaves realmente usadas nos 7
+templates contra o catálogo já portado, todas historicamente do `variableRegistry.js` original.
+
+### Frontend
+Novo `conditionalRowExtension.ts` (porta de `ConditionalRow.jsx` do export) + `Table.extend({ content:
+"(tableRow|conditional)+" })` em `DocumentEditor.tsx` — sem essa extensão de schema o Tiptap rejeita
+qualquer documento com `conditional` como filho direto de `table`, mesmo bug do parágrafo acima.
+
+### Importação
+Script único (`scratchpad`, não versionado — é carga de dados, não feature) reaproveitando os endpoints já
+existentes (create template → create draft → update draft com o `editor_content` real → publish) pra cada
+um dos 7 JSONs, exatamente como um humano faria pela UI — nenhum endpoint de "importar" novo foi criado.
+
+### Verificação
+`pnpm turbo run typecheck build` 28/28. Suíte 125/125 (123→125: 2 novos casos de `conditional`). Os 7
+templates reais importados e publicados com sucesso contra o ambiente docker local. Testado ao vivo: tela
+de overview do Termo de Contratação STFC renderiza o contrato completo (3 páginas) com a tabela de
+tarifação (LC/LDN/VC1/VC2/VC3/LDI × Normal/Reduzido) e as linhas condicionais de franquia/0800 no lugar
+certo; o editor rico abre o MESMO documento sem tela em branco, com as 53 variáveis usadas listadas
+corretamente no painel lateral (com badges "obrigatório"). Contrato de Software (o maior, 162KB de JSON)
+também verificado: abre no editor sem erro de console/página, gera pré-visualização em PDF real sem erro.
+PDF do STFC gerado via curl direto (Chromium real) e conferido via `pdftotext`: 3 páginas, texto
+`[oferta.franquia_minutos]`/`[oferta.inclui_0800]`/`[oferta.numero_0800]`/tarifas em `[chave]` no lugar
+certo do documento — confirma que o `conditional` nunca é removido, só passa adiante sem avaliação real
+(comportamento documentado, não um bug).
+
+### Achado colateral, não corrigido (fora de escopo)
+A tela de listagem de templates estava com ~145 registros `qa_test_*` acumulados de suítes de teste
+anteriores desta sessão — desativados via `UPDATE document_templates SET active=false` (mesmo padrão já
+usado antes). Restaram ~9 templates de teste manual mais antigos (`client_test_contract`, `live_test_*`,
+`smoke_*`, `teste_web_final` etc.) que não seguem o prefixo `qa_test_` automatizado — não mexidos, por
+poderem ser exploração manual do próprio usuário.
+
+---
+
+## Os 7 templates viram parte do código (migration de seed)
+
+Data: 2026-09-19. Usuário pediu pra embutir os 7 templates importados na leva anterior no próprio código,
+pra que uma máquina nova (VM de pré-produção) já nasça com eles, sem precisar rodar o script de importação
+manualmente de novo.
+
+Padrão já usado neste repo pra dado de catálogo/referência é seed **dentro de uma migration** (`INSERT ...
+ON CONFLICT DO NOTHING`, ver `1788457368744_fiscal.cjs`/`fiscal_operation_nature` e
+`1788430575858_baseline-schema.cjs`/`applications`/`roles`) — não um serviço à parte. Nova migration
+`packages/database/migrations/1789862600000_seed-document-templates.cjs` segue o mesmo padrão, com os 7
+JSONs (key/name/doc_group/editor_content/html_content/css_content) copiados em
+`document-template-seeds/*.json` ao lado dela. Idempotente por `key`: nunca sobrescreve um template já
+existente (ex.: se alguém já editou manualmente).
+
+Único `up`/`down` assíncrono desta pasta de migrations (as outras usam `pgm.sql` síncrono) — precisa do
+`id` gerado pelo INSERT do template antes de inserir a versão, e do `id` da versão antes de apontar
+`current_version_id` de volta, então usa `pgm.db.query` parametrizado em vez de `pgm.sql`.
+
+**Achado real, corrigido no caminho**: o `html_content` do export original vinha **vazio** pra 4 dos 7
+templates (`client_cession_term`/`client_portability_term`/`client_software_contract`/`client_stfc_term`)
+— só os 3 `reseller_*` tinham. Não afeta geração real nem o editor (ambos leem `editor_content` direto),
+só deixaria o card "Preview da versão publicada" vazio pra esses 4 numa instalação nova. Corrigido
+recalculando o `html_content` desses 4 offline com o próprio `renderToHtml` (o mesmo já testado nesta
+sessão, via `apps/api/dist/documents/editor-content-renderer.js` compilado) antes de gravar os JSONs de
+seed — não precisou mudar nada no motor em si.
+
+### Verificação
+Testado contra banco **totalmente vazio** (não só o de desenvolvimento, que já tinha os 7 da importação
+manual anterior): criado `eden_migration_test` no mesmo Postgres, rodado `node-pg-migrate up` do zero
+(todas as migrations, não só esta) — os 7 templates nasceram publicados, com `editor_content` e
+`html_content` corretos (conferido via query direta: `jsonb_array_length`/`length(html_content)` > 0 para
+os 7). Banco de teste apagado depois. `pnpm --filter @eden/database typecheck` e suíte da API
+125/125 sem regressão. Runbook (`docs/runbooks/setup-vm-pre-producao.md`) atualizado avisando que o passo
+de migrations já traz os templates.

docs/runbooks/setup-vm-pre-producao.md

@@ -0,0 +1,92 @@
+# Setup de uma nova VM (pré-produção)
+
+Passo a passo mínimo para subir o EDEN do zero numa VM nova. Ver `docs/adr/0002-container-topology.md`
+para o porquê da topologia (Postgres isolado, 1 container por app).
+
+## 1. Requisitos da VM
+
+- Linux (Debian/Ubuntu), 4 vCPU / 8GB RAM como piso razoável (Chromium headless para PDF consome memória).
+- Docker Engine + plugin `docker compose` instalados.
+- Git.
+- Portas liberadas no firewall: só as que forem expostas publicamente (ver passo 5) — nunca a porta do
+  Postgres.
+
+```bash
+curl -fsSL https://get.docker.com | sh
+sudo usermod -aG docker $USER   # relogar depois disso
+```
+
+## 2. Clonar o repositório
+
+```bash
+git clone https://git.falehandix.com.br/Matheus/eden.git /opt/eden
+cd /opt/eden
+git checkout main   # pré-produção valida o que já foi mergeado — não a branch developer
+```
+
+## 3. Configurar o `.env`
+
+```bash
+cp .env.example .env
+```
+
+Preencher no `.env` (nunca commitar este arquivo):
+
+- `EDEN_DATABASE_PASSWORD` / ajustar `DATABASE_URL` com a mesma senha.
+- `JWT_SIGNING_SECRET` — `openssl rand -hex 48` (segredo próprio desta VM, nunca reaproveitar o de outro ambiente).
+- `SIGNATURE_OTP_SECRET` — `openssl rand -hex 32`.
+- `EDEN_FIELD_ENCRYPTION_KEY` — `openssl rand -hex 32`.
+- `EDEN_SUPERADMIN_EMAIL` / `EDEN_SUPERADMIN_PASSWORD` — só usado para criar o primeiro usuário se a
+  tabela `users` estiver vazia.
+- `S3_*` — credenciais do MinIO bundled (`openssl rand -hex 12`/`openssl rand -hex 24` para user/senha) ou
+  de um S3 real.
+- `SMTP_*` — se já tiver um provedor de e-mail pra este ambiente.
+- `PUBLIC_BASE_URL` — domínio público desta VM (usado em links de e-mail).
+- Portas (`EDEN_API_PORT`/`EDEN_CORE_PORT`/`EDEN_PARCEIROS_PORT`/`EDEN_ASSINANTE_PORT`) — só mudar se for
+  rodar mais de uma instância na mesma máquina.
+
+## 4. Subir os containers
+
+```bash
+docker compose --env-file .env up -d
+```
+
+Sobe Postgres, MinIO, API, worker e as 3 apps web. Cada serviço tem healthcheck — conferir com:
+
+```bash
+docker compose --env-file .env ps
+```
+
+## 5. Rodar as migrations
+
+A imagem do `eden-api` carrega o monorepo inteiro (ver `infra/docker/Dockerfile.node`), então dá pra
+rodar direto de dentro do container — `DATABASE_URL` já está no ambiente dele:
+
+```bash
+docker compose --env-file .env exec eden-api pnpm --filter @eden/database exec node-pg-migrate up
+```
+
+Isso já cria e publica os 7 templates de documento reais (Contrato de Software, Termo de Cessão, Termo
+de Portabilidade, Termo de Contratação STFC, Contrato Canal Finder, Contrato Canal Recorrente, Termo de
+Adesão) — vêm junto com as migrations (`1789862600000_seed-document-templates.cjs`), não precisa reimportar
+manualmente numa VM nova.
+
+(Ou, se tiver Node 22 + pnpm instalados na própria VM, fora de Docker: `pnpm install && pnpm db:migrate`,
+com `DATABASE_URL` apontando pra porta mapeada do Postgres no host.)
+
+## 6. Confirmar o primeiro acesso
+
+```bash
+curl -X POST http://localhost:${EDEN_API_PORT:-8080}/api/v1/auth/login \
+  -H "Content-Type: application/json" \
+  -d "{\"email\":\"$EDEN_SUPERADMIN_EMAIL\",\"password\":\"$EDEN_SUPERADMIN_PASSWORD\",\"applicationKey\":\"core\"}"
+```
+
+Deve devolver um `accessToken`. Depois logar normalmente em `http://<host>:${EDEN_CORE_PORT}`.
+
+## 7. Proxy reverso / domínio (se for expor publicamente)
+
+- Cada app tem um domínio próprio (core/parceiros/assinante); a API **não** tem domínio público — o proxy
+  na frente de cada domínio deve rotear `/api/*` internamente para `eden-api:8080` na rede docker
+  (`eden_net`), nunca expor a API direto.
+- Nunca expor a porta do Postgres (`EDEN_POSTGRES_DEV_PORT`) fora da rede interna em pré-produção.

packages/database/migrations/1789862600000_seed-document-templates.cjs

@@ -0,0 +1,89 @@
+/**
+ * Semeia os 7 templates reais de documento herdados do OrçaFácil legado
+ * (Contrato de Software, Termo de Cessão, Termo de Portabilidade, Termo de
+ * Contratação STFC, Contrato Canal Finder, Contrato Canal Recorrente, Termo
+ * de Adesão) — eden.md §1.1: "Registros existentes hoje (query real ao
+ * banco): 7 templates". A migration `1788468521075_documents.cjs` que criou
+ * o schema deixou essas 7 linhas explicitamente de fora ("Handix production
+ * data to be migrada later, not schema") — esta migration é esse "depois":
+ * assim toda máquina nova (`pnpm db:migrate` / `docker compose ... exec
+ * eden-api pnpm --filter @eden/database exec node-pg-migrate up`, ver
+ * docs/runbooks/setup-vm-pre-producao.md) já nasce com os 7 templates
+ * publicados, sem precisar reimportar manualmente.
+ *
+ * `editor_content`/`html_content` de cada um vêm de
+ * `document-template-seeds/<key>.json` ao lado deste arquivo — cópia
+ * exata da versão PUBLICADA fornecida pelo usuário (export do sistema
+ * legado, `/home/handix/document_templates_export.zip`), o mesmo conteúdo
+ * já testado ao vivo nesta sessão (renderiza no editor Tiptap, gera PDF via
+ * Chromium, inclusive o nó `conditional` do Termo de Contratação STFC).
+ * `html_content` já vem pré-renderizado (não precisa rodar
+ * `renderEditorContentToHtml` aqui — este pacote não pode depender do
+ * código do apps/api).
+ *
+ * Idempotente via `ON CONFLICT (key) DO NOTHING` (mesmo padrão de
+ * `fiscal_operation_nature`/`applications`/`roles` — ver
+ * 1788457368744_fiscal.cjs e 1788430575858_baseline-schema.cjs): se o
+ * template já existe (por exemplo, alguém já editou manualmente uma versão
+ * mais nova), esta migration NUNCA sobrescreve — só cria o que falta.
+ *
+ * Único par de `up`/`down` assíncrono desta pasta (as outras migrations
+ * usam `pgm.sql` síncrono) — precisa do `id` gerado pelo INSERT do
+ * template antes de inserir a versão (e o `id` da versão antes de apontar
+ * `current_version_id` de volta), então usa `pgm.db.query` (parametrizado,
+ * `$1`/`$2`/...) em vez de `pgm.sql` (que só monta SQL, não devolve linhas
+ * pro código da migration decidir o próximo passo).
+ */
+const fs = require("fs");
+const path = require("path");
+
+const SEED_DIR = path.join(__dirname, "document-template-seeds");
+const SEED_FILES = [
+  "client_software_contract.json",
+  "client_cession_term.json",
+  "client_portability_term.json",
+  "client_stfc_term.json",
+  "reseller_contract_finder.json",
+  "reseller_contract_recorrente.json",
+  "reseller_adhesion_term.json",
+];
+
+function loadSeeds() {
+  return SEED_FILES.map((file) => JSON.parse(fs.readFileSync(path.join(SEED_DIR, file), "utf8")));
+}
+
+exports.shorthands = undefined;
+
+exports.up = async (pgm) => {
+  for (const seed of loadSeeds()) {
+    const { rows: templateRows } = await pgm.db.query(
+      `INSERT INTO document_templates (key, name, doc_group)
+       VALUES ($1, $2, $3)
+       ON CONFLICT (key) DO NOTHING
+       RETURNING id`,
+      [seed.key, seed.name, seed.doc_group],
+    );
+    const template = templateRows[0];
+    if (!template) continue; // já existe — nunca sobrescreve.
+
+    const { rows: versionRows } = await pgm.db.query(
+      `INSERT INTO document_template_versions
+         (template_id, version, status, editor_content, html_content, css_content, page_config, published_at)
+       VALUES ($1, 1, 'published', $2::jsonb, $3, $4, '{}'::jsonb, now())
+       RETURNING id`,
+      [template.id, JSON.stringify(seed.editor_content), seed.html_content ?? "", seed.css_content ?? null],
+    );
+    const version = versionRows[0];
+
+    await pgm.db.query(`UPDATE document_templates SET current_version_id = $1 WHERE id = $2`, [
+      version.id,
+      template.id,
+    ]);
+  }
+};
+
+exports.down = async (pgm) => {
+  const keys = loadSeeds().map((seed) => seed.key);
+  // ON DELETE CASCADE em document_template_versions.template_id cuida da versão junto.
+  await pgm.db.query(`DELETE FROM document_templates WHERE key = ANY($1::text[])`, [keys]);
+};

pnpm-lock.yaml

@@ -120,6 +120,42 @@ importers:
       '@eden/ui':
         specifier: workspace:*
         version: link:../../packages/ui
+      '@tiptap/core':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3)
+      '@tiptap/extension-image':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))
+      '@tiptap/extension-table':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))(@tiptap/pm@3.31.3)
+      '@tiptap/extension-table-cell':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3(@tiptap/extension-table@3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))(@tiptap/pm@3.31.3))
+      '@tiptap/extension-table-header':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3(@tiptap/extension-table@3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))(@tiptap/pm@3.31.3))
+      '@tiptap/extension-table-row':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3(@tiptap/extension-table@3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))(@tiptap/pm@3.31.3))
+      '@tiptap/extension-text-align':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))
+      '@tiptap/extension-text-style':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))
+      '@tiptap/extension-underline':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))
+      '@tiptap/pm':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3
+      '@tiptap/react':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3(@floating-ui/dom@1.8.0)(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))(@tiptap/pm@3.31.3)(@types/react-dom@18.3.7(@types/react@18.3.31))(@types/react@18.3.31)(react-dom@18.3.1(react@18.3.1))(react@18.3.1)
+      '@tiptap/starter-kit':
+        specifier: ^3.29.2
+        version: 3.31.3
       react:
         specifier: ^18.3.1
         version: 18.3.1
@@ -971,6 +1007,15 @@ packages:
     cpu: [x64]
     os: [win32]
 
+  '@floating-ui/core@1.8.0':
+    resolution: {integrity: sha512-0CIZ5itps/8x7BG8dEIhs53BvCUH2PCoogtakwRTut+Arm58sJooJ0AuZhLw2HJYIR5cMLNPBSS728sPho2khQ==}
+
+  '@floating-ui/dom@1.8.0':
+    resolution: {integrity: sha512-yXSrzeHZBTZadLOlfyhCkJHNeLJnHRnRInwdZ40L7ZiaAtrBwoYlsDrX3v5zB1Utk7CLfzcOVnVVWoXEky7Ceg==}
+
+  '@floating-ui/utils@0.2.12':
+    resolution: {integrity: sha512-HpCo8tmWzLVad5s2d19EhAz5zqrrQ6s69qd6moPMQvkOuSwDT1YgRfWSVuc4ennqrgv3OHppiOGMQ7oC13yIww==}
+
   '@isaacs/cliui@9.0.0':
     resolution: {integrity: sha512-AokJm4tuBHillT+FpMtxQ60n8ObyXBatq7jD2/JA9dxbDDokKQm8KMht5ibGzLVU9IJDIKK4TPKgMHEYMn3lMg==}
     engines: {node: '>=18'}
@@ -1465,6 +1510,192 @@ packages:
   '@swc/types@0.1.28':
     resolution: {integrity: sha512-V6Mnml8v09QALx6K0elJ7o9K/MkVDtW3t6L+7Ou/JcWtb3xwId2AH4FeOceySd2JaO87IMw4+6vSZxLm34LPbw==}
 
+  '@tiptap/core@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-Cz50pvciQrxdSxgTkHOVz0uD0Yl/8Xt0QatGD6ILm47jW8EzyHR9RkUGs/D5IqzXKuVPntfw1ttaT926vXfiRg==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/pm': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-blockquote@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-fyY2XMbyDDDfOTQ1Qdrnqa1qwC9DWE4n7AfE0EKQI0G8MfLV8RaDlLDcOZDJ9JbMPY7/Gx7EjyK4NKxSW9n2hQ==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3
+      '@tiptap/pm': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-bold@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-dIuYhKk8TitKU/FeDpoTeWZhU42YgDN5npgWNjAmMmRktPdoxnH3/wGSiwXlqZgJWjehN7kPWDePWpJeAImGpQ==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-bubble-menu@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-EV6ZnwKc++2OM/OcD54n8s1B7C9LP7GKAtdEPwu0t3BYJf3sG8Ueoinf7SgGPO9oMPg96GneOkDNm1urMV167g==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3
+      '@tiptap/pm': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-bullet-list@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-qEyyoPapPef4LO8XKaN83bxtaNzkJ4kFn/IxLnEKd4BJ3Mvi4MH2yJYlyDqwFnMoev4pMA1zBHRAt/C0THRmZw==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/extension-list': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-code-block@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-nvknt4FhyJQjYcvxptmeUlFsIAc8ibua3E5BN4Pim374/9RWepH4cdE9X0/qUTtguHElLx0iKtSIY3rW2qGTFA==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3
+      '@tiptap/pm': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-code@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-SzxOqchrD2AcN3uT67PjKmRFEMOU3vNNiwNaamZJUbZrI6Hmy+bvdHJrc3jrIddyyCrAtsnAfRI0cmorW1jGfg==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-document@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-EexgmqnyDNyGlISxo7SMrp5MygpJYmqD+0cY5jB6L1U6L4CpKKRWUt8OO1sWzEHDE1+TTvwt+WIFoIWAziOtEA==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-dropcursor@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-NWomSfu5CSC7VacnMSDzKT8qm66SzMfZwVPEtwY5bPpRTJgTiT1rNK0neDrrzfMN27MfylGyKWWf7Q5Qf8w/fg==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/extensions': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-floating-menu@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-rd4VJ9PGSP9Eop8ZTEwaLZcMzMXLuJKe3hUNf58rq+zANpwM+9fI+vB7g9MAc3eXwUNDxNDVACFIL2oeBqpQ3A==}
+    peerDependencies:
+      '@floating-ui/dom': ^1.0.0
+      '@tiptap/core': 3.31.3
+      '@tiptap/pm': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-gapcursor@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-EBXKb1FrVStsNYCcRGtd9jmzveCvR+eqgg1rVqoONrqFK6U7bga6LN+1dMKroP1kliDVgveYkP3vRYxqw+rFqg==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/extensions': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-hard-break@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-QAdCvNO4+yW9ATwsrej11NTkDYFqPLIEQr3ARNrKOK1qaiS7A0fia2SEukb/hrkP3A6mbozhoQt2r2RGUf/DpQ==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-heading@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-rk5VHMAeQcg06SLauN6EGdD2jc0O2qY8QkZYPd0LxNvLblw2BxBx+lxUQSYwLAT9Ie5914gKIK2YbRyO2Ts3ig==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-horizontal-rule@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-YnHGy2KShRwvCseAmmxl9VP7R0qaj8QMp3DA6DJWZqp7r5gLGvDkAqhedxqqefqsE4Y43hjkBdjtB9Ce78LkIw==}
+    peerDependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3
+      '@tiptap/pm': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-image@3.31.3':
+    resolution: {integrity: sha512-wWNG9BOtx2Cg4vwxPVGDIJ5DGX+ETkldeoaFJLB1NXUL4OPUiVTf8cHZ+hdYgJWP704BEB7jQgjlpvdi6VigTg==}
+    peerDependencies:
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+      '@tiptap/core': 3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3)
+
+  '@tiptap/extension-heading@3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))':
+    dependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3)
+
+  '@tiptap/extension-horizontal-rule@3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))(@tiptap/pm@3.31.3)':
+    dependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3)
+      '@tiptap/pm': 3.31.3
+
+  '@tiptap/extension-image@3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))':
+    dependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3)
+
+  '@tiptap/extension-italic@3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))':
+    dependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3)
+
+  '@tiptap/extension-link@3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))(@tiptap/pm@3.31.3)':
+    dependencies:
+      '@tiptap/core': 3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3)
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+    dependencies:
+      '@tiptap/extension-list': 3.31.3(@tiptap/core@3.31.3(@tiptap/pm@3.31.3))(@tiptap/pm@3.31.3)
+
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+    dependencies:
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+
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+    dependencies:
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+    dependencies:
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   '@tokenizer/inflate@0.2.7(supports-color@7.2.0)':
     dependencies:
       debug: 4.4.3(supports-color@7.2.0)
@@ -4135,6 +4645,8 @@ snapshots:
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   '@vitejs/plugin-react@4.7.0(supports-color@7.2.0)(vite@6.4.3(@types/node@22.20.1)(jiti@1.21.7)(tsx@4.23.13))':
@@ -4682,6 +5194,8 @@ snapshots:
     transitivePeerDependencies:
       - supports-color
 
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+
   fast-glob@3.3.3:
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@@ -5039,6 +5555,8 @@ snapshots:
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     dependencies:
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@@ -5191,6 +5709,80 @@ snapshots:
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       - supports-color
       - terser
 
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